根据《中华人民共和国担保法》第二十一条的规定,保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。如果保证合同另有约定,则按照约定执行。如果当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确,保证人应对全部债务承担责任。
一般保证人享有先诉抗辩权,即债务人不履行债务时,债权人不能立即要求一般保证人承担保证责任。必须在主合同依法审判或仲裁后,确认债务人依法强制执行仍不能履行债务的前提下,才能要求一般保证人承担责任。而连带责任保证人则不享有该权利,债权人可以直接向连带责任保证人追偿。
根据《中华人民共和国担保法》第二十五条和第二十六条的规定,一般保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。如果在合同约定的保证期间和规定的保证期间内,债权人未对债务人提起诉讼或申请仲裁,则保证人免除保证责任。如果债权人已提起诉讼或申请仲裁,则保证期间适用诉讼时效中断的规定。
连带责任保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月内,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。如果在合同约定的保证期间和规定的保证期间内,债权人未要求保证人承担保证责任,则保证人免除保证责任。
根据《中华人民共和国担保法》第二十七条的规定,保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证,未约定保证期间的,保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同。但保证人对于通知到债权人前所发生的债权,仍需承担保证责任。
担保合同还款后的解除程序及相关概念。担保期限是担保人承担担保责任的时间段,通常为债务期满后的两年内。未约定担保责任期限时,债权人在主债务期满后的六个月内享有追索权。担保范围包括主债权及其相关费用,具体依保证、抵押、质押、留置等不同方式而有所不同。解除
借款合同中的各项条款,包括借款金额、期限、还款方式、利息计算方式、权利义务以及保证条款等。其中涉及到连带责任保证和一般保证的风险提示,以及保证期间的重要性。各方在平等、自愿的基础上,经协商达成了一致意见,共同信守。
关于抵押担保合同是否生效的争议,提出了一种观点认为抵押合同已生效,另一种观点认为未生效,因为两份借款合同不同且未办理抵押登记。作者同意第二种观点,并分析了法律强制规定和案件实际情况,指出抵押合同未生效,银行不能主张优先受偿权。
动产抵押与动产质押的区别。动产抵押中,抵押物仍由抵押人占有使用,增加了担保人风险;动产质押则是质物移交质权人占有,更保障担保人的安全性。动产质押的变现方式更快速方便。在实际应用中需综合考虑操作多个因素。