(一) 海域使用权人姓名或名称发生改变；
(二) 海域坐落或名称发生变化；
(三) 改变海域使用的位置、面积或期限；
(四) 海域使用权需要续期；
(五) 海域共有性质发生变更；
(六) 法律、行政法规规定的其他情形。
1. 拟定全国地籍管理和不动产统一登记的法律法规草案、规章；
2. 拟定不动产确权和权属争议调处的规则、办法；
3. 制定不动产登记、土地调查统计、不动产权籍调查和土地遥感监测的标准规范；
4. 拟定不动产登记、土地调查、不动产权籍调查中介机构和人员管理办法；
5. 会同林业部门负责国务院确定的重点国有林区森林、林木、林地的登记发证；
6. 会同海洋部门负责国务院批准项目用海、用岛的海域使用权和无居民海岛使用权的登记发证；
7. 指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记工作；
8. 负责全国不动产权利证书的监管；
9. 承办不动产登记人员上岗资格审核；
10. 规范、监管不动产登记中介组织和行为；
11. 负责各类不动产登记资料的收集、整理、共享、汇交管理和归档；
12. 牵头建立不动产登记信息管理基础平台，指导不动产登记资料社会查询服务；
13. 提出不动产统一登记的政策建议；
14. 提出解决不动产权属问题的政策建议；
15. 会同有关部门指导地方开展不动产确权和权属争议调处工作，调处重大不动产权属争议；
16. 组织开展土地权利制度研究，提出建立完善土地产权权利体系的建议；
17. 拟定全国性土地调查方案，负责定期组织全国性土地调查和变更调查；
18. 组织开展土地利用现状、土地权属、土地条件及其他专项调查工作；
19. 负责对全国土地资源状况进行统计、分析、评价；
20. 指导地方地籍调查工作，组织各级不动产权籍数据库建设及更新、管理、维护；
21. 定期汇总统计土地利用变化结果；
22. 制定国家土地遥感监测方案；
23. 负责组织实施国家土地遥感监测工作；
24. 指导各地开展土地遥感监测；
25. 承办部领导交办的其他事项。
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