根据《中华人民共和国合同法》第十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，作为买方的乙方如果遇到下列7种情况，有权单方通知甲方解除购房合同：
1、不可抗力。因不可抗力致使合同目的无法实现的，甲乙双方都有权解除合同。
2、甲方明示违约。在履行期届满前，甲方明确表示不履行主要债务的，乙方有权解除合同。
3、甲方先卖后抵押的。买卖合同签订后，甲方未告知乙方又将该房屋抵押给第三人导致合同目的不能实现的，乙方有权解除合同。
4、一房二卖。买卖合同签订后，甲方又将房屋出卖给第三人导致合同目的无法实现的，乙方有权解除合同。其他还有隐瞒无证售房事实的、隐瞒房屋抵押的、过分延迟交付房屋经催告后在三个月内的合理期限仍未履行的。因为单方解除合同需要具备严格的法定条件并遵循一定的程序，不当行使合同解除权可能构成违约。因此，购房者如欲解除购房合同，应事先咨询专业律师并按律师的指导意见行使自己的权利。
租赁房屋出现漏水问题时租户是否有权退租的法律问题。根据相关法律知识，如果房屋所有人已告知租户房屋质量问题，则房屋所有人不承担责任。若漏水问题属于房屋固有隐蔽瑕疵且房屋所有人不知情，租户可依据租赁合同主张保修或赔偿责任。摘要完毕。
签订买房协议书的多个注意事项。包括违约责任、房屋产权状况说明、交易房屋基本状况、房屋交接、房屋成交价格、付款方式、税费负担约定以及权属转移登记等。文章提醒在签订协议时需特别注意各项条款的明确约定，以保障买卖双方的权益。
依据中华人民共和国标准化法和产品质量法的省级产品质检所验收工作程序
省级产品质检所验收的工作程序。申请单位需满足条件并提交申请，国家认监委实验室部审查后受理申请并委托评审机构进行实验室认可等“三合一”评审。评审完成后，国家认监委将作出行政许可决定并颁发验收证书。整个验收工作不收费，评审费用由评审机构按国家规定收取。
我国合同法的规定，如果买房方因自身原因未能购买到房屋，仍需按照合同约定支付中介费用。中介人如果成功促成合同成立，无论合同是否明确约定中介费用，都需要支付合理中介费用。但如果中介人隐瞒重要事实或提供虚假情况导致委托人损失，则不得要求支付报酬并需承担赔偿
