根据我国相关法律规定，房屋买卖合同经过公证后，买受人可以自行办理过户登记，但需要对买卖合同进行备案。
(一) 不动产权属证书;
(二) 买卖、互换、赠与合同;
(三) 继承或者受遗赠的材料;
(四) 分割、合并协议;
(五) 人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六) 有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七) 相关税费缴纳凭证;
(八) 其他必要材料。
如果不动产买卖合同依法应当备案，申请人在申请登记时还需要提交经备案的买卖合同。
根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证时，当事人需提供以下证明材料：
1、申请人的居民身份证件及复印件；如委托代理人代办，代理人需提交身份证件和授权委托书；
2、卖方需提供房屋产权证书及复印件；
3、如出卖共有房屋，卖方需提交其他共有人同意出卖的书面意见；
4、房屋买卖合同文本；当事人可请公证机关代为草拟；
5、单位购买私房的，买方需提供房屋管理部门批准买房的批准文件；
6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。
依据中华人民共和国标准化法和产品质量法的省级产品质检所验收工作程序
省级产品质检所验收的工作程序。申请单位需满足条件并提交申请，国家认监委实验室部审查后受理申请并委托评审机构进行实验室认可等“三合一”评审。评审完成后，国家认监委将作出行政许可决定并颁发验收证书。整个验收工作不收费，评审费用由评审机构按国家规定收取。
房屋交付使用中的各项规定和注意事项。包括房屋延期通知的规定、房屋主体结构质量不合格的后果、房屋质量问题对正常居住的影响、房屋交付使用的注意事项以及购房者验房的标准等。在房屋交付过程中，购房者需关注各项规定，维护自身权益。
买卖商品房合同的细节内容，包括项目建设依据、商品房情况、计价方式与价款、付款方式及期限、房产交付、产权转移登记及其他相关设施登记以及出卖人逾期交付商品房的处理。双方约定在平等、自愿、协商一致的基础上达成协议，规定了具体的条款和责任追究方式。
我国合同法的规定，如果买房方因自身原因未能购买到房屋，仍需按照合同约定支付中介费用。中介人如果成功促成合同成立，无论合同是否明确约定中介费用，都需要支付合理中介费用。但如果中介人隐瞒重要事实或提供虚假情况导致委托人损失，则不得要求支付报酬并需承担赔偿
