根据我国《商品房屋租赁管理办法》的规定，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，将商品房隔断后进行出租属于违法行为。
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，以下情形的房屋不得出租：
根据《商品房屋租赁管理办法》第八条的规定，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
实际上，在租房时，只要双方签订了租房合同，双方就要按照合同约定履行义务。如果一方未按约定交房导致合同无法履行，严格来说，一房数租并不属于违法行为，我国法律法规对此没有强制性禁止规定。
当一房数租导致租赁合同无法履行时，可以依据相关法律和司法解释的规定，请求解除合同、退还已付款项并获得赔偿。但这并不意味着一房数租违反了法律的强制性规定，更多地只是说明因为一房数租导致租赁合同无法履行时，出租人需要承担违约责任。
因此，如果遇到一房数租的情况，可以按照以下方法处理：
当无法继续履行合同时，承租人只能请求损害赔偿。如果出租人的违约行为导致合同目的无法实现，承租人还可以解除合同。解除合同后，如果仍然遭受损害，承租人可以向出租人主张损害赔偿请求权。
租房物业费的承担问题，指出通常情况下应由出租方承担支付责任，但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用，无论业主与承租方如何协商，都不能侵害物业公司的合法权益。此外，文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
签了租房合同后，在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时，也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租，以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时，依据具体
使用虚假身份信息租房子属于违法行为，会侵害房东权益、扰乱租赁市场秩序，并可能引发社会治安问题，需承担民事、行政或刑事责任。另外，商铺纠纷期间若房屋处于可控状态且案件处理未受影响，业主可依法出租房屋，但需办理相关合格手续并提供权益证明文件。
