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私人自建房屋施工中的雇员受害赔偿纠纷私人自建房屋施工中雇员受害赔偿纠纷的问题。由于许多私人自建房屋的施工方不具备相应资质，导致工人在施工过程中遭受损害，房主与施工方需承担连带赔偿责任。作者认为要求施工方具备相应资质不符合国情，呼吁有关机关进行大规模调研，制定兼顾国情的法律规定。
2025-07-12
失信被执行人是否有权租住公租房失信被执行人是否具备租住公租房的权利。根据相关法律规定，失信被执行人符合租住条件可租住公租房，但在高消费、政府采购等方面会有限制。申请公租房需提交一系列材料，包括身份证、户口簿、婚姻证明、住房情况等。此外，不同人群还需提供特定证件，如城市低保、重点优
2025-07-10
房屋可以转租情形有哪些房屋可以转租的情形和不能转租的情形。房屋可以转租的情形包括租赁合同中明确约定可以转租、租赁期间经出租人同意转租以及出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。而不能转租的情形则包括拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等情形，同时也需要遵守租赁合同
2025-07-09
房东解除承租人的工商登记程序和注意事项房东与承租人在工商登记方面的注意事项。房东无权注销承租人的营业执照，应在租赁协议中约定承租人在租赁结束后及时变更或注销营业执照，否则需承担违约责任。同时，承租人搬迁经营场所时需及时办理变更登记，否则可能面临工商部门的责令改正和行政处罚。
2025-07-08
拍卖房屋的永久租赁权如何处理房屋永久租赁权在拍卖中的处理方式及房屋租赁合同的法律效力审查。由于法律上不存在永久租赁，合同效力需从主体、房屋、合同内容合法性和登记备案等方面审查。出租人和承租人要确保具备有效民事行为能力，房屋符合出租条件，合同内容合法且完成登记备案。违法的租赁合同
2025-07-08
宣传合作协议甲乙双方签署的宣传合作协议。协议有效期一年，乙方负责在节目幸运抽奖环节宣传甲方公司及产品，并安排专题访谈以扩大甲方影响力。甲方需支付乙方全年宣传费用。双方协商解决争议，协议未尽事宜另行商定。
2025-07-01
逾期支付房租是否能解除合同我国《合同法》中关于房屋租赁合同解除的条件。当承租人逾期支付房租时，出租人有权要求承租人在合理期限内支付，否则可以解除合同。同时，在签订合同时，双方应明确约定处理方式和方法，以避免纠纷。法律依据为《合同法》第二百二十七条。
2025-06-30
购房诚意金的法律性质购房诚意金的法律性质与意义。购房诚意金是购房人向开发商提前支付的一笔金额，以获得住房的优先购买资格，但其在法律上没有明确规定，不被视为定金或订金。其法律效力根据相关法律解释，如果没有明确约定为定金，购房人无法要求双倍返还。诚意金是开发商的营销策略，但
2025-06-28
租客不交租金是否构成违法行为租客不交租金是否构成违法行为以及如何处理这种情况。租客不支付租金时，业主应依法处理，不能采取违法手段。业主应了解租客拖欠租金的原因，对于收入稳定的租客可协商处理，并提前提醒支付租金。对于恶意拖欠者，业主可要求其在合理期限内支付或解除合同。业主还应在租
2025-06-28
房东不同意转租怎么办房东不同意转租时的处理方法。包括与房东协商、尝试转让等方式。同时，文章还解释了房屋转租和转让的区别以及擅自转租应承担的法律责任。建议未经房东同意不要擅自转租。
2025-06-25
原承租人要求续租时的处理租约到期时，承租人要求续租的不同情况的处理方式。包括出租人要求合理变更租约条件、出租人不继续出租时的处理以及原租约条件继续交租和出租人要求按原租约条件继续出租但承租人不同意时的处理方式。同时，也提到了新租赁合同成立后，双方应遵守合同规定，否则可解除租
2025-06-24
中介收房租不给房东可以报警吗中介收取房租却不支付给房东的情况，指出这种行为涉嫌诈骗，房东可以报警处理。同时，文章还提醒通过中介出租房屋时需要注意中介公司的资质和信誉，签订合同时认真阅读条款并约定代理期限及中介公司的告知义务，办理租赁活动相关手续。
2025-06-24
租赁房屋是否需要提供租户房产证租赁房屋时是否必须向租户提供房产证的问题，以及房屋租赁的相关法律法规。根据我国法律，没有明确规定必须提供房产证，但如果承租人提出要求，出租人应提供产权证明。同时，文章还介绍了房屋租赁合同的必要内容和如何审查二房东的资格。在租房时，需要查看租赁合同、房
2025-06-24
公房承租权的变动与继承问题公房承租人死亡后承租权的变动与继承问题。共同居住人在公房承租人去世后需协商决定房屋承租权归属，并向公房产权人申请更名。公有住房不可继承，公民仅拥有居住权，无处分权。涉及争议时，共同居住人可诉诸法律维护权益。
2025-06-24
租赁合同公证办理的步骤及所需材料租赁合同公证的办理步骤和所需材料。当事人在办理过程中需准备出租人和承租人的相关证件材料，并填写申请表提交给公证机关。如果涉及保全单方收回出租房屋或其他物业的情况，必须提交经公证的承租合同，否则公证机构将不予受理相关申请，以避免纠纷。
2025-06-24
夫妻离婚后公房承租问题的法律规定。在特定情形下，双方均有权承租公房，包括婚前一方承租、婚后共同居住等情形。按照照顾抚养子女、女方、残疾或生活困难的一方以及无过错方的原则处理。若一方承租，应适当补偿另一方。暂时居住和经济帮助方面也有相应规定。
门面房屋拆迁租房人的补偿标准及相关问题。租房人可获得包括安置费、停产停业损失等补偿。市、县级政府需制定补偿办法，并给出补助和奖励。符合条件的租房人如具有合法营业执照、正常纳税、在租房期限内且租赁的房屋是合法建筑，可以获得拆迁补偿。遇到拒绝补偿问题，租
土地收益权的质押问题。首先定义了质押并指出其适用范围。接着分析了土地收益权不适合质押的理论原因，包括土地处分收益权和土地经营使用收益权都不适合质押。此外，现有法律规定上土地收益权也不能质押。最后，简要介绍了建设用地使用权的特点。
公租房履约押金的相关问题。承租人需按租赁合同规定在签订当日交纳押金，金额为三个月租金标准，用于约束承租人爱护房屋设施和自动结清费用等。押金金额因区域而异，如有丢失押金条需与相关部门协商解决。租赁期满若无违约，押金将全额退还。
