在租房合同中，甲方指房屋出租方，乙方指房屋承租方。
甲方愿意将其房屋出租给乙方，并经双方协商达成以下合同：
1. 甲方同意从20____年____月____日起，将房屋租赁给乙方使用，租期为____年，到20____年____月____日结束。全年租金为____元整人民币。
2. 根据先付款后租房的原则，乙方需一次性向甲方支付全年租金。乙方需提前半个月支付租金，如果未能按时支付，甲方有权将房屋收回并出租给他人。
3. 乙方同意，在使用过程中，如果自行终止合同、损害房屋（损坏程度达到30%）或未按时支付租金，甲方有权收回房屋。
甲方：
乙方：
日期：
根据《房屋租赁合同司法解释全文》第六条的规定，当出租人与同一房屋订立多份租赁合同且这些合同均有效时，如果承租人均主张履行合同，人民法院将按照以下顺序确定履行合同的承租人：
1. 已经合法占有租赁房屋的承租人；
2. 已经办理登记备案手续的承租人；
3. 合同成立时间较早的承租人。
如果不能取得租赁房屋的承租人要求解除合同或赔偿损失，将根据合同法的相关规定进行处理。
商铺租赁合同解除协议的具体内容。协议中，甲乙双方就退租时间、违约金、费用结算、退租要求、押金退还与冲抵、乙方转租责任和未尽事宜等进行了详细规定。双方需友好协商解决相关事宜，以确保商铺租赁合同的顺利解除。
房屋买卖租赁合同的自行终止情形，包括转租、转让、拆改结构等八种情形。同时，房东在租客欠租导致合同无法继续履行时有权终止合同。此外，手写的房屋租赁合同只要符合相应条件，如当事人具有民事行为能力、意思表示真实等，就是有效的。
房屋全年的租金____元整人民币为净收。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
为了明确责任，恪守信用，特签订本合同。借款实际发放额，在本合同规定期限内以借据为凭，并作为本合同附件。借款方不履行合同时，贷款方对抵押品享有处理权和优先受偿权。保证人有权检查和督促借款方履行合同。本合同经合同双方签章后生效，贷款本息全部清偿后自动失效
