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简单有效的租房合同怎么写

时间:2024-10-04 浏览:25次 来源:由手心律师网整理
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想要将自己拥有的房屋进行出租获得一定的收益,在出租房屋的时候需要跟租客签订相关的合同,以保证彼此的权益跟义务。租房合同往往是由房东进行准备,一些人不希望租房合同过于复杂深奥,想要简单一点。手心律师网小编详细告诉你有关知识。

如何撰写简单有效的租房合同

甲方与乙方

在租房合同中,甲方指房屋出租方,乙方指房屋承租方。

合同签订

甲方愿意将其房屋出租给乙方,并经双方协商达成以下合同:

租赁期限

1. 甲方同意从20____年____月____日起,将房屋租赁给乙方使用,租期为____年,到20____年____月____日结束。全年租金为____元整人民币。

付款方式

2. 根据先付款后租房的原则,乙方需一次性向甲方支付全年租金。乙方需提前半个月支付租金,如果未能按时支付,甲方有权将房屋收回并出租给他人。

合同终止

3. 乙方同意,在使用过程中,如果自行终止合同、损害房屋(损坏程度达到30%)或未按时支付租金,甲方有权收回房屋。

甲方:

乙方:

日期:

《房屋租赁合同司法解释全文》第六条

根据《房屋租赁合同司法解释全文》第六条的规定,当出租人与同一房屋订立多份租赁合同且这些合同均有效时,如果承租人均主张履行合同,人民法院将按照以下顺序确定履行合同的承租人:

1. 已经合法占有租赁房屋的承租人;

2. 已经办理登记备案手续的承租人;

3. 合同成立时间较早的承租人。

如果不能取得租赁房屋的承租人要求解除合同或赔偿损失,将根据合同法的相关规定进行处理。

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