在租房合同中，甲方指房屋出租方，乙方指房屋承租方。
甲方愿意将其房屋出租给乙方，并经双方协商达成以下合同：
1. 甲方同意从20____年____月____日起，将房屋租赁给乙方使用，租期为____年，到20____年____月____日结束。全年租金为____元整人民币。
2. 根据先付款后租房的原则，乙方需一次性向甲方支付全年租金。乙方需提前半个月支付租金，如果未能按时支付，甲方有权将房屋收回并出租给他人。
3. 乙方同意，在使用过程中，如果自行终止合同、损害房屋（损坏程度达到30%）或未按时支付租金，甲方有权收回房屋。
甲方：
乙方：
日期：
根据《房屋租赁合同司法解释全文》第六条的规定，当出租人与同一房屋订立多份租赁合同且这些合同均有效时，如果承租人均主张履行合同，人民法院将按照以下顺序确定履行合同的承租人：
1. 已经合法占有租赁房屋的承租人；
2. 已经办理登记备案手续的承租人；
3. 合同成立时间较早的承租人。
如果不能取得租赁房屋的承租人要求解除合同或赔偿损失，将根据合同法的相关规定进行处理。
租房合同未签订的情况下是否可以退还押金的问题。在没有签订租赁合同的情况下，如果租客不再租房，应提前通知房东以便协商退还部分款项。对于租期结束后不想续租的情况，押金作为房屋及内部财产担保，如果没有造成损失应全额退还。但如果想提前退租，房东不退押金需根据
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
甲方和乙方关于厂房租赁的合同内容。合同基于法律法规，明确了出租厂房的情况、位置、面积等，并约定了租赁使用性质和生产用途。涉及产权证的土地和房屋用途、商业规划和政策等风险已在合同中进行了风险提示，并特别约定了相关事宜作为解约条件，以避免不必要的违约责任
二房东群租房的合同效力问题。二房东签署的合同只要内容真实合法，并得到真正出租屋者的同意和许可，就有法律约束力。此外，二房东与房东签订的出租合约效力待定，需看双方对房屋转租的具体约定及房东是否认可。若未经规定却擅自转租，二房东需承担相应损失和赔偿。
