租赁房屋顶塌下来如何赔

租赁房屋顶塌下来的赔偿责任

根据《城市危险房屋管理规定》，房屋所有人对于危险房屋的解危负有及时的责任。如果因为房屋所有人没有进行检查或者没有修理损坏的房屋导致事故发生，房屋所有人应该承担民事责任。对于因房屋倒塌给承租人造成的经济损失，房屋所有人应该承担赔偿责任。

《城市危险房屋管理规定》

根据该规定的第二十二条，如果因为以下原因导致事故发生，房屋所有人应该承担民事或行政责任：

1. 有险不查或损坏不修；
2. 经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。

根据该规定的第二十三条，如果因为以下原因导致事故发生，使用人或行为人应该承担民事责任：

1. 使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；
2. 使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施；
3. 行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。

房屋租赁合同纠纷的先予执行问题

如果因房屋租赁合同产生纠纷向法院起诉，房屋租赁合同纠纷并不属于先予执行的范围，因此不能申请先予执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条 先予执行范围

根据该法的规定，人民法院可以根据当事人的申请裁定先予执行以下案件：

1. 追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的；
2. 追索劳动报酬的；
3. 因情况紧急需要先予执行的。

根据该法的规定，人民法院裁定先予执行必须符合以下条件：

1. 当事人之间的权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营；
2. 被申请人有履行能力。人民法院可以要求申请人提供担保，如果申请人不提供担保，则驳回申请。如果申请人败诉，则应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。