怀疑有小偷可以调小区监控。小区内原本装有监控摄像头,这就属于业主的公共财产。
调看小区录像并不会侵犯个人隐私权。小区探头监控的都是公共场所,就不存在隐私权的问题。此外,一般情况下在调看监控录像的时候,并不会影响监控的录制,所以也不会造成查看时部分监控缺失。
《物业管理条例》
第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
相邻关系纠纷的处理方法,包括当事人自愿协商解决、请求人民调解组织调解、诉请法院解决等。同时,文章强调了处理相邻关系纠纷的原则,如兼顾利益、公平合理等。由于相邻关系的种类繁多,法律难以作出具体规定,因此人民法院在处理纠纷时应兼顾实际情况和各方面的利益,
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况,导致买受人无法取得房屋所有权;第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条,买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息,同
购房者在遇到房屋质量问题时的解决途径。首先,购房者应与开发商协商并依据合同要求赔偿。若协商无果,可向建设工程质量监督机构求助或委托鉴定单位对房屋进行鉴定。最后,如问题仍未解决,购房者可以选择提起仲裁或诉讼。文章还强调了房屋质量问题的普遍性和正确解决的
地役权的转让合法性问题。根据《物权法》的规定,地役权不得单独转让,只能随需役地使用权的转让而转让。地役权的从属性表现在需役地转让时,地役权随之转移。违反地役权的从属性将使行为无效。因此,地役权的转让合法性需符合相关法律规定。