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所有权的转移发生事由有哪些

时间:2023-10-16 浏览:50次 来源:由手心律师网整理
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什么是所有权?简单点说就是是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。什么又是所有权的转移?所有权的转移简单点说就是义务人将自己财产转让他人;那么,所有权的转移发生事由有哪些?对此,手心律师小编为您总结了相关知识,供您参考,希望可以帮助到您。

所有权及其定义

所有权是指根据法律规定,个人或者组织对其财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。它是支配生产劳动目的、对象、手段、方法和结果的一种权力,也被称为财产所有权。所有权是物权中最重要且最完全的一种权利,具有绝对性、排他性和永续性三个特征。具体而言,所有权包括占有、使用、收益和处置四项权利。

所有权与产权的区别

产权是一个较大的概念,包括了所有权。房地产所有权只是房地产产权中的一种主要形式。

所有权的转移

所有权的转移是指义务人将标的物的所有权转让给权利人的行为。通常有两种方法可以实现所有权的转移。对于动产而言,一般以占有为权利公示的方法。除非法律另有规定或当事人另有约定,动产的所有权在交付时转移,无需办理特殊手续。根据民法通则第72条第2款的规定:“按照合同或其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,除非当事人另有约定。”

所有权转移的事由

根据我国《合同法》的规定,所有权转移遵循以下原则:

  1. 约定转移原则:当事人可以根据约定来转移所有权。
  2. 交付转移原则:在缺乏明确约定的情况下,所有权在交付时转移。

此外,在特定情况下,法律对所有权的转移时间和方式做出了强制性规定,被称为法定转移原则。

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