根据《广东省流动人员租赁房屋治安管理规定》，出租人在租赁房屋方面承担以下治安责任：
1. 出租的房屋核定的居住人数达到三十人以上的，出租人应当配备足够的人员，负责做好治安保卫工作。
2. 出租人应定期对出租的房屋进行安全检查，确保防火和防盗措施的有效落实，及时排除治安隐患。
如果出租人未能履行上述治安责任，导致出租的房屋发生刑事案件、重大治安案件或火灾事故，将面临以下后果：
1. 公安机关有权责令出租人暂停出租六个月或吊销《房屋租赁治安许可证》。
2. 出租人将被处以月租金一倍以上五倍以下的罚款。
业主委员会成员的资格要求，包括具备完全民事行为能力、遵守法律法规和业主大会议事规则、热心公益事业、具备组织能力和必要工作时间等条件。文章还介绍了业主委员会的选举和组成方式，成员由业主大会选举产生，可以是兼职人员义务服务，业主委员会通常由5至17人组成
房屋分租的合法性。根据《合同法》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，否则出租人有权解除合同。此外，出租住房应以原设计房间为最小出租单位，不得违反当地政府规定的最低标准。因此，房屋分租是否合法取决于是否获得房东
购房前需要关注土地使用权问题的多个方面。首先，房屋类型和土地用途可能不同，即使房屋类型为住宅，土地用途也可能是综合用地。其次，土地使用权年限从开发商拿地时起算，购房者实际取得的只是剩余年限。另外，烂尾楼的土地使用权年限可能大幅缩水，且居住用地可能转为
住宅质量保证书和使用说明书的内容。其中住宅质量保证书包括质量等级核验、工程使用年限、防水工程和设备保修期、报修时限等；住宅使用说明书则涵盖了相关单位信息、结构类型、装修注意事项、设施配置说明、设备安装预留位置及注意事项等详细内容。两部分内容共同确保住
