根据最新的《解释三》，对于婚后由一方父母出资购买的不动产，如果产权登记在子女名下，那么这套房产应该被认定为夫妻一方的个人财产。此规定进一步明确了结婚后由父母出钱买房是否算作共同财产的问题。
根据律师罗*军的解释，此前的《解释二》已经规定，为结婚目的，由一方父母购置的房产，除非有特别约定，可以视为对子女的赠与。而现在的《解释三》进一步明确了这一问题，即结婚后由父母出钱买房到底是否算作夫妻共同财产。
罗*军指出，这一规定与《婚姻法》相比有了较大的变化。过去，《婚姻法》规定婚姻存续期间取得的财产，包括来自一方或双方父母的财产，都属于夫妻共同财产。而现在，个人财产的范围得到了明显扩大。举例来说，如果女方父母出钱买房，产权登记在女儿名下，那么这套房产就明确归女儿所有，不属于夫妻共同财产。
他直言，这一规定显然对实际购房的一方有利，但可能在实际操作中不利于有效约束家庭稳定。特别是在80后冲动性婚姻增多的情况下，如果再免除其经济顾虑，这值得商榷。
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