房屋的“裂、漏”是个大问题。而且一般认为裂缝在0.3mm以内属合理安全使用范围，但若0.3mm以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免，且整修的效果差、其过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。不过，值得高兴的是厦门市中级法院的判例确认了有问题的商品房不仅要整修，而且可重新按质论价，购房人多少可拿回一些房款做补偿。
建筑物区分所有权的规定，包括专有部分的所有权、共有部分的共有权以及共有部分的共同管理权。业主在享有这些权利的同时，也必须履行相应的义务。文章还介绍了建筑物区分所有权的历史发展和概念界定。
最高院关于建筑物区分所有权的相关规定，包括业主、专有部分和共有部分的定义，以及共有部分的合理利用和车位的处置等问题。解释旨在正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，保护当事人的合法权益。
李沧区侯家庄社区拆迁案中，户主解先生与他的姐姐和妹妹关于遗产分割和拆迁补偿款归属的纠纷。解先生已经领取了拆迁补偿款，但他的姐姐和妹妹主张房子是父母留下的遗产，要求平分拆迁款。法院依据房产登记、婚姻关系和继承法等法律规定，判决房屋及拆迁补偿款归解先生所
张-欢租房合同纠纷案。张-欢因忘记交租金的日期，超过了合同规定的最迟交租日，中介公司要求支付高额滞纳金。张-欢质疑合同中的滞纳金条款是否合法合理，律师认为该条款不公平，可变更撤销。中介公司提出解决方案为不支付滞纳金但需立即搬离房屋，且押金不予退还。
