根据我国法律规定，房屋赠与必须依法办理房屋所有权变更登记手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。以下是房屋赠与手续的办理程序：
房屋赠与人和受赠人应当订立书面赠与合同，明确双方的权利和义务。
受赠人凭原房屋所有权证和赠与合同，按照《契税暂行条例》的规定缴纳契税，并领取契证。
赠与人将房屋交付给受赠人，即赠与人将房屋实际占有和使用权交给受赠人，并办理房屋产权转移登记手续。
通过以上步骤的完成，房屋赠与手续将符合法律规定，具备合法性和有效性。
业主大会与业主委员会的区别及职责。业主大会主要负责制定管理规约、选举业主委员会委员、监督物业服务企业等职责。业主委员会则主要负责召集业主大会、代表业主签订物业服务合同、了解业主意见并监督和协助物业服务企业等。此外，文章还介绍了成立业主大会及选举业主委
房地产抵押登记手续的办理流程。在签订房地产抵押合同后30日内，抵押当事人需前往房屋管理部门办理抵押登记手续，提交一系列文件，包括主合同、抵押合同、身份证明等。登记机关审核权属和证明材料，在受理申请后15日内书面答复是否准予登记，并为已获所有权的房地产
建筑物区分所有权的概念及种类。建筑物区分所有权指业主对建筑物内的专有部分享有所有权，并对共有部分享有共有和共同管理的权利。根据各国实务和立法，这种所有权可分为纵割式、横割式和混合式三种类型，其中横割式和混合式是研究建筑物区分所有权的重点。
成立业主委员会所需的材料及其业主委员会的任职条件。包括发起人签名的书面申请、产权证明复印件、登记申请表、选票、授权委托书等文件，以及业主委员会成员需满足的完全民事行为能力、遵守法律法规、热心公益、责任心强等条件。
