根据我国法律规定，房屋赠与必须依法办理房屋所有权变更登记手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。以下是房屋赠与手续的办理程序：
房屋赠与人和受赠人应当订立书面赠与合同，明确双方的权利和义务。
受赠人凭原房屋所有权证和赠与合同，按照《契税暂行条例》的规定缴纳契税，并领取契证。
赠与人将房屋交付给受赠人，即赠与人将房屋实际占有和使用权交给受赠人，并办理房屋产权转移登记手续。
通过以上步骤的完成，房屋赠与手续将符合法律规定，具备合法性和有效性。
出租房屋的法律手续要求。出租房屋无需办理执照，但需签订书面租赁合同并到房地产管理部门登记备案。备案需提交包括租赁合同、房屋所有权证书、当事人证件等多份文件，某些特殊性质的房屋出租还需提供额外批准文件。
房屋买卖合同中的过户义务和相关流程。根据法律规定，卖方需协助购房者办理过户登记。申请过户需提交不动产权属证书、买卖合同等材料，并遵循一定的流程，包括签订买卖合同、登记填写表格、提交材料和缴纳税费、等待领取新的房产证等步骤。
购房办理流程及所需材料。购房资格核验是第一步，之后网签合同并前往地税部门核定契税。最后办理房屋所有权证手续。所需材料包括登记申请书原件、申请人身份证明等，以及其他特定情况下的资料如购房资格审核材料、央产房变更通知单等。
江西省某市房地产公司与人防工程产权纠纷案。该公司销售商品房和地下室车位给业主，但人防工程部分未列入公共面积分摊出售。业委会认为公司侵犯了业主权益，提起诉讼。经过法院审理，判决人防工程地下车库属于双方约定的商品买卖范围，业委会主张没有法律依据。关于人防
