购房者选择购买期房的原因很多，可能是因为在现房中找不到符合自己要求的楼层和朝向，又不着急入住。此外，一些开发商提供的大幅度折扣也吸引了购房者的注意。然而，购买尚未交付的期房存在各种不确定因素，可能会影响购房者的权益预期。因此，在购买期房时，有一些必要的工作是必须要做的。
一个合法的开发商在预售商品房时应该具备一定的法律文件，其中包括《商品房预售许可证》。此外，开发商还应该持有《土地使用证》、《建设工程规划许可证和施工许可证》、《预售商品房登记备案证明》等相关证件。如果开发商委托他人销售商品房，还需要有委托人出具的书面委托合同。
广州城中村改造对租金和房价的影响。市“三旧”改造办正式挂牌成立，计划完成多个“城中村”的清拆工作并启动旧城片区整治工作，预计拆建房屋1000万平方米，这将推高租金和房价。同时，广州市国土房管局也公布了加强房地产用地供应和监管的措施，以落实执行相关要求
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律，儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定，包括居住权的特征，如是为特定自然人的生活用房需要而设立，一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承，其效力较弱。
民法建筑物区分所有权的法律特征和种类。建筑物区分所有权具有构造和使用上的独立性，且可登记成为特定业主所有权的客体。实务和立法中的建筑物区分所有权分为纵割式、横割式和混合式三种。纵割式区分所有权问题较少，横割式和混合式则是研究重点。
所有权的消灭事由及其表现。所有权消灭分为绝对消灭和相对消灭两类。所有权消灭的具体表现包括客体灭失、主体消灭、依法转让、所有权被抛弃和依法强制消灭。所有权的消灭可以由多种原因引起，包括自然灾害、生活消费等导致的客体灭失，公民自然死亡或被撤销等主体原因以
