集体土地征收与补偿

集体土地的范围与所有权

一、集体土地包括哪些

1、农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的部分外，原则上属于集体所有。如果法律规定属于国家所有，则属于国家所有。

2、宅基地、自留地和自留山属于集体土地范畴。宅基地是指农村中用于修建农房的土地，可以有建筑物也可以是空白地；自留地是指集体经济组织划配给社员个人长期使用的少量土地；自留山是指划配给社员个人长期使用的栽种树木或摘取柴草的少量山地。

3、乡镇或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，属于乡镇或村农民集体所有。

4、乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地，按照规定进行补偿和安置后，土地所有权转为乡镇农民集体所有。经批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地，分别属于乡镇、村农民集体所有。

5、农业集体经济组织依法批准以土地使用权作为联营条件，与其他单位或个人举办联营企业的，或者农业集体经济组织依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的，集体土地所有权不变。

二、集体土地征收与补偿

我国实行土地的社会主义公有制，农村土地属于农民集体所有，农民只是土地的承包经营人，不是所有者。农民对土地上的种植物享有完全的所有权。征地补偿涉及到土地和种植物的征收，需要补偿农村集体经济组织和承包经营地的农民。

根据《物权法》的规定，征收集体所有的土地需要支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，以保障被征地农民的生活和维护他们的合法权益。征地补偿费包括土地补偿费和地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费是对农村集体经济组织的土地被征收所进行的物质补偿，补偿对象是农村集体经济组织。地上附着物和青苗补偿费是对承包地上的生长物的补偿，是对被征地农户财产损失的补偿。安置补助费是为了安置农业人口的生活而给予的补助费用。

根据相关规定，征用土地的安置补助费必须专款专用，可以支付给农村集体经济组织、安置单位或被安置人员个人。农村集体经济组织可以在内部决定土地补偿费的分配，但不能包括地上附着物和青苗的补偿费。被征地农民如果不需要统一安置，安置补助费可以全部发放给他们。

综上所述，农民在土地征收和安置方面有选择权，相关法律和规定赋予了他们这种权利。