依据我国相关法律规定，对房屋进行拆迁时是有冻结期的，在一年的冻结期内，在拆迁范围内的房屋，就算有产权证明，也不能过户的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
一般来说，跟开发商签好房屋拆迁协议之后，那么就得按照协议上的内容做。但是，有些开发商在签好合同书之后，不遵守拆迁协议，还没交拆迁补偿款就开始拆迁。通常上，一份拆迁安置协议主要包括下面几点重要的内容：
1、订立协议的主体，也就是自己和开发商;
2、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积;
3、补偿安置方式;
4、货币补偿金额;
5、搬迁期限;
6、违约责任;
7、争议的处理;
8、需要约定的其他事项。
因此，按照拆迁协议的相关条款，发现开发商不遵守协议违约的，那可以看看合同上有没有说要怎么解决的，一般就是在违约责任那一栏。
而且，合同上还说了发生合同纠纷之后，要走仲裁程序的，那么在接下来维权的时候，可能就需要先选择去申请仲裁。
要是说合同中都没说到违反协议的约定，以及发生争议之后的处理方式的话，那么就可以按照下面的方式解决：
1、第一个就是先找开发商沟通，看看他现在不交补偿款究竟是因为财务问题，还是就不想给了，要是财务问题，看看他能不能拿出个具体的交款日。并且，可以在协商的时候要求他给造成的损失进行赔偿。
2、如果之间协商不下来的，那就可向主管房屋拆迁的政府部门反馈投诉，要求敦促开发商履行协议，并且还不别忘了赔偿因此遭受的损失。
3、要是因为房地产开发进行拆迁的或政府处理没有效果的，那就赶紧收集相关证据到法院进行诉讼，要求对方继续履行合同，并赔偿损失。
农村房屋赠与协议书的撰写方式，包括合同当事人双方、赠与的财产名称、财产状况、赠与合同履行的时限和方式等内容。甲方自愿将其不动产房产赠与乙方，包括房屋动迁产生的相关权益一并赠与。合同经双方签字并经村委会公证后不可撤销，甲方应积极协助乙方办理过户手续。
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚夫妻房产变更的法律程序。当房产证未办理完成时，需证明房产是共同所有还是一方所有，并办理离婚房产析产手续，之后再进行过户。协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等材料；诉讼离婚则需准备法院判决书等。
