委托方为了购买位于___________地区的房地产，由于缺乏卖方信息，特委托___县信息服务社提供与出售方订约交易的机会。委托方必须保守居间方提供的各处房地产出售方的信息秘密，不得披露或允许他人使用所掌握的信息秘密。双方经过协商一致，特签订本协议并承诺不得反悔，否则将被视为违约。
委托方共有______家人居住在____________，因居住需求，需要购买位于___________地区的房地产。为了便于联系，由______作为委托方代表签约，并要求居间方提供与出售方订约交易的机会。
居间方提供房源信息后，经委托方认可，居间方已履行本协议的义务。具体交易金额和契约签订等事宜由委托方与出售方自行协商确定。如委托方需要，居间方也必须无条件参与协商。如经委托方认可后没有成交的，居间方必须无条件继续为委托方提供与出售房地产方订约交易的机会（信息）。
本协议自签订之日起生效。居间方提供符合委托方需求的房地产出售信息，并且该信息得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委托方必须立即支付给居间方佣金（信息费）。佣金（信息费）按房地产成交总额的______%计算，以人民币一次性支付。
对于经居间方提供的房地产出售方信息，或者借委托方之名实际为其亲属、朋友获取信息的情况，无论委托方（包括其亲属、朋友）何时以何种方式进入居住，或双方签订交易协议后一方或双方毁约的情况，均视为居间方已履行本协议的义务，原约定佣金必须支付，居间方不承担任何责任。
如委托方违约，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金的______倍作为违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守承诺，公平合理，不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。
如本协议在履行过程中发生争议，经协商无法解决，双方可选择向以下机构起诉：①县人民法院；②市（县）经济协议仲裁机关申请仲裁。
经居间方提供信息并已实际了解的房地产：
咨询登记费为______元，本协议的有效期限为________________。
本协议一式贰份，双方各执一份。在双方签字后当即生效。在完成委托并各自履行后，本协议自行失效。
委托方：________________
联系电话：______________
联系地址：______________
居间方：________________
联系电话：______________
联系地址：______________
签约地方：______________
签约时间：______________
王小姐夫妇通过中介公司购买深圳市南山区某小区房产的经过。签订合同后，由于中介公司与售房人的纠纷，导致房产不能买卖。王小姐夫妇试图索要定金，但中介公司拒绝退还，并以各种手段欺骗他们。最后，王小姐夫妇发现中介公司的欺诈行为并得知房产不能交易的真实原因，感
二手房交易中的中介费退还问题。在案例中，购房者张某因中介公司未能促成交易要求退还中介费。根据《合同法》相关规定，中介公司未促成合同成立不能要求支付报酬，但可以要求支付必要费用。律师建议，在签订合同时应明确中介费的数额、缴纳方式和是否可退还等问题，如发
通过中介购买房产时需要注意的五大事项。包括房款交付应当面交割并避免中介占压房款，交付定金时应签订买卖合同并明确各项条款，确认产权并一同进行调查，签订合同时要注意补充条款和违约责任，以及中介费的支付应当在房产交易全部完成后。中介的诚信和专业性对交易的安
房地产中介公司的法律义务及其成立的条件。中介公司需为购房者提供房源和咨询服务，保障服务不会给购房者带来损失，并提供真实合法的信息。若中介公司故意提供不实信息或欺诈行为，需承担民事、行政甚至刑事责任。中介机构的成立需满足机构条件，包括注册资金、服务场所
