
一些中介公司采用文字游戏的方式,在合同中不明确列出各项费用。当您入住后,中介公司会不断向您收取物业费、供暖费、保安费、清洁费等等,这些费用本应由中介公司承担,并应在合同中明确标明。然而,中介公司故意不写明这些费用,以便不断向您收费。
类似游击战的战术,现在许多中介公司也采用这种策略。他们先冒充租房人,租下一处短期房屋,然后再冒充房东,向您收取一年甚至几年的租金和押金。当真正的房东前来收房时,中介公司早已带着钱潜逃,消失得无影无踪。
一些中介公司承诺租房者,在预定房源时先交付100元定金。如果看房不满意或中介公司违约,他们承诺将双倍返还定金。他们会与您签订合同书,让您产生信任感。然后带您看房,确保您满意后,再向您收取1000元中介费。然而,一旦收到中介费后,中介人员会告诉您房子不再出租,并承诺双倍赔偿,返还您200元。实际上,他们根本没有真正的房源,只是通过这种手法骗取中介费。
租房不仅仅是白天的事情,晚上也要亲自去看看。大多数看房活动都集中在白天,而晚上的小区环境同样重要。如果楼道没有照明,您根本无法了解真实情况。白天大家都在上班,晚上才能真正看到小区的真实面貌。
当中介带您看房时,如果看到满意的房子,不要表现出过分的喜欢。保持冷静,告诉中介房子还行,并询问最低价。
及时交付房租,否则可能会面临每天100元的滞纳金,或者超过3天不交房租就可能被赶走,或者要交纳两个月的房租作为违约金。中介公司专门有人负责监督日期,他们会故意延迟通知您,直到第4天才告知您。大家要保持警惕。
如果您目前经济拮据,没有工作或没有钱,恭喜您,您的生活有保障了。您可以与黑中介理论,最好是激怒他们,因为这类人往往没有头脑,只要您激怒他们,他们可能会动手。一旦他们动手,您立即躺下并报警,然后享受医院的待遇,包吃包喝,所有费用他们负责,警方肯定会立案并要求他们赔偿。这比在街上碰瓷要好得多。
在签署合同时,仔细检查房屋设施,并在合同中明确列出有哪些物品、品牌、新旧程度等等。最好拍照留存。冰箱要开启30分钟,检查是否能冻结水。还要检查其他电器设备。如果设备损坏,尽快让中介公司修理,通常合同中会有一个月的保修期。
居间合同的法律定义、特点以及签订时需要注意的要点。居间合同是居间人向委托人报告订立合同机会或提供媒介服务的合同。其特点是独立典型,居间人在履行中有忠实义务,效力与合同订立直接相关。签订居间合同时,需明确中介经纪报酬的支付主体和条件,并注意居间人的主要
中介代收定金卖方毁约的法律处理方式,根据法律规定,卖方毁约需承担违约责任,买方可以要求继续履行合同或要求双倍返还定金。中介费支付需谨慎,一般在签订居间合同时支付一半,过户当天支付剩余部分。若遇中介欺诈行为,建议及时向相关部门投诉,必要时报警处理。买卖
劳务合同劳动争议判决书的构成以及民事终审判决的相关内容。文中介绍了判决书的四部构成以及各部分内容。此外,文章还详述了劳动争议的范围及解决方法,包括协商程序、申请调解、仲裁程序和诉讼程序等,并概述了调解步骤。
期货公司资产管理业务的试点办法。由于门槛较高,大部分期货公司无法参与试点。该试点的目的是培育和发展机构投资者,改善期货市场结构,提高定价效率和期货公司的中介服务能力。试点办法规定了期货公司资产管理业务的范围、资格条件和业务规范等内容,包括客户资金实力