咨询收费包括口头咨询和书面咨询。口头咨询费用由双方协商确定，而书面咨询费用则根据普通咨询报告的数量来计算。普通咨询报告的收费标准为每份3000~10000元。对于技术难度大、复杂的咨询报告，可以适当提高费用，但一般不超过咨询标的额的0.5%。虽然以上收费标准只是指导性价格，并没有强制性规定，但国家鼓励按照或参考这些价格来收费。实际成交的收费标准需要由委托方和房屋中介协商确定。
房地产价格评估费用由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按照规定的收费标准计收。
房地产经纪费是指房屋中介接受委托，进行居间代理后所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所称的“房屋中介”的真正含义。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准：
无论成交的租赁期限长短，房屋租赁中介费按照半月至一月成交租金的标准计收，一次性收取。由于各地经济水平不同，对于收费标准可以有一定的调整。
房屋买卖中介费一般按照成交价格总额的0.5-2.5%计收。不同中介机构可能按照不同的收费标准收取中介费，例如2%、1.5%或1%。这些不同的收费标准是由各中介机构自行制定的。在当前房价居高不下的情况下，按照不同的收费标准收取的中介费金额差别很大。以一套交易价格为80万的房子为例，按照2%和1%收取中介费，差价高达8000元。如果采取独家代理方式，收费标准可以由委托方与房地产中介机构协商，并可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
房屋中介在购房者和出卖人之间起到居间的作用，居间合同的一个重要特征是有偿性，因此委托人应按约定支付报酬。在二手房合同中，买方委托中介公司提供居间服务，如果居间成功，无论是否已经收取卖方中介费，买方都应按合同约定支付佣金。只有在居间不成或者中介存在欺诈行为导致交易不成的情况下，买方有拒绝支付中介费的法定理由。居间成功后，买卖双方各自应按约定支付居间合同约定的中介费。买卖双方与中介签订的合同是两个相对独立的合同，不存在矛盾或重复收费的情况。
对于房屋中介以自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准，或者越权制定、调整收费标准的行为，属于价格违法行为，物价检查机构可以依据相关法规对其进行处罚。本网站致力于提供优质的律师咨询服务，如果您还有任何疑问，欢迎进行律师咨询。
强制征收个税引发的房产证纠纷、中介公司利用阴阳合同进行逃税漏税以及中介公司设置霸王条款引发的纠纷等三个案例。陈女士遭遇中介扣留房产证问题，张先生则遭遇了中介瞒天过海吃差价的情况，还有刘某和陈某因中介霸王条款导致交易纠纷的案例。每个案例都有中介机构的违
房屋中介费的合法性，指出根据居间合同的相关法律，中介费收取合法且一般由第三方中介公司收取，需要注意核实房东身份以避免诈骗。中介费的支付方式通常是一次性收取，且需要提供发票保障权益。目前尚无具体法律规定中介费的收取方式。
房产中介合同的主要内容及签订注意事项。合同应包含当事人信息、中介服务内容、履行期限、收费及支付方式、违约责任和纠纷解决方式等。签订合同时，需注意合同主体的合法性、合同内容的合法性，以及合同形式和手续的规范性。
购买二手房时中介费的具体金额计算方式和退还情况。中介费并非一定按房屋成交价格百分比计算，而是根据双方协商和房屋是否成交确定，需在买卖合同学明确金额及未成交时的支付情况。中介费退还情况分为三种，依据中介公司是否促成合同签订及履行情况等因素判断。
