申请人向区政务服务中心教育局窗口提交申报材料。窗口工作人员进行初步审查，如果申报材料符合要求，将当场开具《民办初中、小学、学前教育、各类教育培训机构设立审批申请材料接收单》。如果申报材料不齐全或不符合法定形式，窗口工作人员将当场告知申请人需要补正的全部材料，并出具告知单。
在承诺的时限内，窗口工作人员将组织相关部门人员进行实地查勘，并出具《考察报告》。根据考察报告，将作出核准或驳回申请的决定。如果决定是驳回的，将说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
申请人到窗口领取审批结果。在获得办学许可证之后，民办初中、小学、幼儿园、培训机构需要到区政务中心民政局窗口办理民办非企业法人登记等手续。凭登记证书，申请刻制印章和开立银行账户。
设立民办初中、小学、幼儿园、培训机构的社会组织应当具有法人资格，个人应当具有政治权利和完全民事行为能力。此外，还需要满足以下条件：
根据以上条件，申请人可以按照民办初中、小学、幼儿园、培训机构设立审批程序办理筹设民办初中、小学、幼儿园的手续。
科研用地抵押权问题。在我国，相关法律法规限制了科研用地的抵押，一般不得抵押。但存在例外情况，如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定，最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上，并结合了科研用地的定义和使用
国有划拔宅基地的买卖问题。根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农村集体土地，其所有权和使用权原则上不能买卖和出让。但在符合规划和法律允许的情况下，可以例外处理。农村村民申请宅基地需符合一定条件，且需经政府审核批准。涉及占用农用地还需办理审批手
商业配套和办公用地的使用年限缩水问题，指出相比于住宅用地，其使用年限严重缩水。文章还阐述了产权时间、土地所有权和房屋产权的区分，以及商住住宅存在的风险，如交易税费、按揭方式、日常生活成本、设计标准和落户问题等。同时，商住住宅也有保值性较好的优点。
注册公司办公场所的要求和选择。办公场所必须符合相关法律法规的规定，包括产权证明、用途等要求。在选择办公场所时，应注意避免选择不符合规定的建筑物，并根据具体情况选择合适的住所证明提交。同时，文章还介绍了住宅楼改为经营性用房的相关规定和要求。
