在委托中介机构办理房屋出售业务时，需要将房屋权证交给中介机构。中介机构会对照房屋权证信息查询房屋年限、契税等相关信息。
当交易双方签订居间协议时，可以将房屋权证交给中介机构保管。在没有房屋权属人在场的情况下，仅凭房屋权证无法办理任何房屋抵押或者交易业务。将房屋权证和定金交由中介机构保管，只是为了在房屋交易过程中让交易双方放心，这是一种代为保管方式，通过第三方代管来保障交易顺利进行。
卖房子的时候，只有在收到买家定金后才能将房产证交给中介机构。如果签订了独家委托协议，意味着只能通过该中介机构进行房屋销售，否则需要支付违约金。建议不要轻易签订独家委托协议，如果签订了独家代理协议，中介机构通常会给出一个底价，超过底价的部分将与您分享。可以选择多家中介公司登记房源，根据不同中介公司的销售情况来决定最终成交的中介机构。
老家乡镇上小产权房的购买问题。小产权房只有使用权，无法取得正式房产证，存在法律风险。购买需遵守土地管理法和宅基地规定。共有产权房可以购买，但需注意权益分配和后续处置问题。小产权房买卖纠纷可通过法律途径解决。摘要关注小产权房的法律风险、产权特点以及解决
婚后如何办理房产证归属自己、办理个人房产以及办理个人房产赠与的流程。在办理过程中，需要注意不同地区的规定差异，确保按照当地法律法规和登记流程操作。对于个人房产的归属，需明确房产的权益份额，并准备相关材料前往不动产登记中心办理。办理房产赠与需签订书面合
公寓产权到期后如何处理及所需费用的问题。产权到期需要续期，需向政府提出续签申请并缴纳土地出让金。不同地段的续期费用按照楼面毛地指导价格的不同比例补交。此外，公寓的产权可以转让给子女，但监护人必须保证收益不损害未成年人权益。
央产房的产权年限问题，具体取决于房源所配给的土地使用权属性。住宅类央产房的产权年限通常为长期有效，土地使用权期满后可续缴土地出让金延续使用权。商用房屋产权到期需申请续期并缴纳土地使用费，非住宅性质的土地则需依法办理。公寓房地产权到期后处理方式取决于土
