过户赠与是一种解决房产证上去掉一个人名字的方式。在进行过户赠与时，双方需前往公证处进行公证，并携带相关材料，包括房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等。赠与方式需要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，其中登记费为80元，手续费按照2元每平方计算。此外，赠与过程中还需要缴纳相应的税款。
过户买卖是另一种解决房产证上去掉一个人名字的方式。与过户赠与不同，过户买卖无需进行公证。在进行过户买卖时，双方需携带房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明、缴税凭证等材料。过户买卖方式同样需要缴纳房产证登记费和房产过户手续费，其中登记费为80元，手续费按照6元每平方计算。同样地，过户买卖过程中也需要缴纳相应的税款。
析产登记是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产进行分割的行为。它是一种在离婚夫妻分割财产等场合常见的方式。析产登记的目的是从房产证上去掉某个名字。在进行析产登记时，双方需携带相关协议、法律文件以及其他必要的材料，前往国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
个人转让住房是否需要缴纳土地增值税的问题。根据财税〔〕137号通知，个人销售住房在一定条件下暂免征收土地增值税，包括普通住宅和非普通住宅。对于非普通住宅，根据居住时间的不同，征税情况也有所不同。无法提供评估价格和购房发票的非普通住宅，按照转让收入的1
离婚房产评估价格的法律要求。房屋总值的计算方式按照市场价计算，保障基本住房需求，房产按市场价均等分割。收费标准包括房地产价格评估收费、土地价格评估收费、咨询报告收费和房屋租赁代理费。房地产中介服务机构的口头咨询费用由双方协商议定。
婚前财产房屋公证的必要性。婚前已取得产权证的房屋属于个人财产，无需公证。婚后所住房屋为父母房屋或承租的公房，财产归属以房屋产权证为准，也无需公证。对于婚前已交付全部房款和婚前按揭购房的情况，应明确财产归属，避免不必要的纠纷，必要时需进行公证。
房东去世后房客如何要回房租的问题。根据《中华人民共和国继承法》规定，房客可以向房东的继承人要回房租，继承人需在继承遗产的范围内清偿被继承人的债务，包括房租。若继承人放弃继承权，则无需负担偿还责任。同时，执行遗赠时也不能妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款
