出租公司仍无权留置其财产
留置权，是指债权人因合同关系占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先交偿的权利。留置权的效力主要体现为留置权人的占有权和优先受偿权。留置权人的占有权须受一定限制，即除了保管上的必要或经债务人同意外不得使用留置物，未经债务人同意不得将留置物出租或抵押。债权人就留置物优先交偿后，如留置物的价值超过应交偿范围，应将剩余部分的价款返还给债务人，留置物的价值不足以清偿时，债权人得请求补足。留置权人只能从留置财产中优先交偿根据本合同应得的款项，对于其他债务，不得利用本合同的财物行使留置权。
留置权是一种法定担保物权，也就是说，你公司留置该电子商务公司的财产应当具有明确的法律依据。根据我国《担保法》的规定，留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务的情况下，债权人依照担保法的规定留置该财产，并有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。我国担保法明确规定，只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。也就是说，因其他合同、不当得利、无因管理、侵权行为而发生的债权，债权人不能享有留置权。上述公司与电子商务公司之间的法律关系是房屋租赁合同关系，因此，尽管电子商务公司拖欠房屋租金，但出租公司仍无权留置其财产。
虽然出租公司无权留置其财产，但并不是说，公司只能眼睁睁地看着该电子商务公司逃避债务。出租公司应当立即提起民事诉讼，并申请法院对电子商务公司财产采取查封(扣押)等保全措施，这在法律上叫诉讼保全。如果时间非常紧急，甚至可以采取诉前保全措施，再按法律途径起诉电子商务公司。如果出租公司是第一家申请诉讼保全的单位，一般来说，出租公司的债权可优先于其他债权人清偿。如果电子商务公司的全部财产不能清偿所有债务，在出租公司处分财产时，其他提起诉讼的债务人可要求参与分配，但是分配财产的具体工作将由出租公司申请保全的法院负责。总而言之，出租公司应当尽快申请财产保全，进入诉讼程序，这样可在分配该债务人剩余财产时“占据有利的位置”，至少能防止公司的债权全部“打水漂”。
所以根据上诉内容我们的出租公司不能通过留置对方财产的方式来保护自己的利益，这样是不符合法律规定的，但是可以通过其他的方式进行解决问题，比如说申请法院对其采取扣押等保全措施，才不会导致我们的出租打水漂，在遇到这种事之前就应做好准备工作，在网上找到法律咨询或者是查找相关知识可以帮助我们！租赁是双方的信誉问题，诚信才是第一步。
监察机关对非监察对象的调查权限问题。根据《监察法》的规定，监察机关可以对涉嫌行贿犯罪或共同职务犯罪的涉案人员采取留置措施，对涉嫌贪污贿赂等严重职务违法的人员，在掌握部分违法犯罪事实及证据的基础上，若满足一定条件，也可以进行留置调查。留置场所的设置、管
担保物权，是指担保物权人为确保债务的清偿而于债务人或者第三人的特定物或者权利上设立的一种权利，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权人依法享有就担保财产优先受偿的权利。我国的担保物权包括抵押权、质权和留置权。担保物权的
债权人占有债务人的财产，是留置权成立及存续的前提条件。因此，债权人没有占有债务人的财产，则无留置权可言，债权人丧失对债务人财产的占有，则留置权归于消灭。但如果债权人因侵权行为丧失占有的，经诉请回复占有而重新占有，则留置权受影响。债务人的债务已到履行期
留置权的目的，在于担保债的履行，因此享有留置权的应当是债权人。留置权的取得，债权人须合法占有债务人的财产，其占有方式是直接占有还是间接占有均可。债权人的债权未届清偿期，其交付占有标的物的义务已届清偿期的，不能行使留置权。在债权的发生与标的物的占有取得
