选择公积金贷款的购房者不宜提前还贷。提前还贷会导致公积金停止使用,并以活期利率存储,直到退休时才能提取。然而,这种方式的收益非常有限。
对于等额本息还款已经到达中期的购房者,提前还贷没有太大意义。因为这部分客户已经偿还了大部分的利息。
如果投资收益高于贷款利率,那么投资人士不适合提前还贷。
如果购房人在不久的将来需要再次贷款,那么现在提前还款可能导致基准利率上浮或更高,从而增加贷款成本。
对于还款初期的借款人来说,提前还贷是划算的。因为还款初期,借款人偿还的大部分是利息。
如果借款人有足够的资金支付房贷尾款,并且没有其他投资途径,那么选择提前还贷是划算的。借款人可以用手中的资金提前还清贷款,然后利用这套房产向银行申请抵押消费贷款,将抵押出来的资金用于其他方面的资金需求,解决自身的融资需求。
公司人格否认制度的特征。公司法人合法取得法人资格,但法人人格的滥用会损害法人制度的实效性及侵害债权人和社会公共利益。法律在承认法人独立性的同时,对其进行限制。公司法人人格否认并非彻底否定,而是在特定法律关系中暂时否定,结束后法人仍存。
新公司法中公司设立门槛的变化。新法取消了最低注册资本额规定,放宽了注册资本登记条件,不再限制股东(发起人)的首次出资比例和缴足出资的期限,使得公司设立条件更加灵活和便利,为创业者提供了更好的创业环境。
关联公司的定义和法律要件,关联公司指由多个股东组成的公司,全体股东对公司债务负担连带无限责任。适用法人人格否认需满足主体、行为和结果三个要件,包括债权人资格、股东滥用公司独立地位和有限责任的行为以及损害债权人权益的严重性。涉及人格混同的关联企业同样适
公司法人被执行高消费是否会影响个人财产的问题。一般情况下,如果公司法定代表人和企业间没有大规模资金流动,不会涉及个人财产。但对于个人独资企业或股东与公司款项混淆的情况,司法机构可能会提取法定代表人的财产作清偿。同时,文章还涉及了婚内如何拥有个人财产的