根据我国相关法律规定，按揭房屋买卖协议无法对抗法院的强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条，法院可以对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产采取查封、扣押等措施。在财产拍卖、变卖后所得价款分配中，应优先清偿银行欠款。
1. 还款初期的客户：对于还处于还款初期的客户来说，大部分还款利息支出产生在这个阶段。如果手头有闲置资金且没有更好的投资方向，提前还贷是一个不错的选择。此外，执行上浮利率的贷款人由于利率较高，如果有能力一次性还清贷款，相对来说更划算。
2. 正享受公积金贷款或7折利率的贷款用户：对于这类购房者来说，提前还款并不是迫切的需求。目前7折的五年期贷款利率低于五年期存款利率，即使将闲置资金存入银行，收益也会比提前还贷更合适。此外，如果提前还贷后再贷款购房，绝对不可能再借到如此便宜的贷款。对于从事买卖生意的人来说，更需要更多的流动资金，如果投资回报率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。对于选择商贷和公积金构成的组合贷款的客户，要先还商贷。由于公积金贷款含有政策性补贴成分，贷款利率比商贷低很多。
劳动争议的诉讼时效及相关的法律规定。文中提到，当事人在特定情况下无法按时申请仲裁的，可以适用时效中止制度。劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可在收到裁决后十五日内起诉。若一方不执行仲裁裁决，另一方可以申请法院强制执行。超过诉讼时效期间申请仲裁的，劳动争
法院在强制执行时的范围及不能执行的财产。强制执行包括被执行人及其家属生活、工作、学习必需费用、自然人基本生产资料等。同时，法院不能执行包括被执行人及家属生活必需品、未公开发明或未发表著作等。对于居住房屋的查封，法院仅可查封，不得拍卖、变卖或抵债。
行政强制措施和行政强制执行的法律制度。行政强制措施是预防和控制危害社会行为的暂时性限制措施，特征是强制性和预防性。行政强制执行是迫使不履行行政义务方履行的行为，特征是强制执行权和国家机关的执行主体。我国行政强制执行制度以申请法院强制执行为原则，兼顾行
保护债权的有效方式之一——申请支付令。债权人可以向基层法院申请支付令，要求债务人在规定时间内履行债务。这种方式具有时间短、见效快的优点。债务人可以选择清偿债务或提出书面异议，否则债权人可申请强制执行。申请支付令可以有效保护债权，加速债务纠纷解决。
