在申请贷款之前，借款人应避免提取公积金储蓄余额来支付房款。如果公积金账户上的余额为零，那么您将无法申请到公积金贷款。
根据公积金贷款的规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且还款金额应超过6个月的还款额。
当借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，应及时向银行寻求帮助。工商银行的客户可以向工商银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实且未有拖欠应还贷款本金和利息，工商银行将受理您的延长借款期限申请。
在贷款期间出租已抵押的房屋时，借款人必须书面告知承租人该房屋已抵押的事实。
在还清全部贷款本金和利息后，借款人可以凭借银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他权利证明前往房产所在区县的房地产交易核心进行抵押撤销。
借款合同和借据是申请按揭贷款时与银行签订的重要法律文件。由于贷款期限最长可达30年，借款人应妥善保管合同和借据。
银行审查购房贷款时的二套房认定标准。主要包括七大认定标准，包括父母名下有住房、未成年时名下有房产、个人名下有全款购买的住房、个人贷款购买住房并已结清、首次购房使用商贷再次购房使用公积金贷款、婚前一方曾贷款购房婚后以另一方名义申请贷款购房以及婚后双方共
房屋买卖合同中的装修款补偿是否合理的问题，并介绍了合同有效的条件和合同无效的法定情形。同时，文章还阐述了商品房买卖中何时可以要求退一赔一的情况，包括出卖人隐瞒房屋事实等情形。在遇到此类问题时，建议购房者及时委托专业律师处理。
关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知，内容包括认定标准、差别化住房信贷政策、非本地居民申请住房贷款以及建设房屋登记信息系统等方面。认定标准基于家庭实际拥有的住房数量，并强调通过房屋登记信息系统查询。对于差别化住房信贷政策，针对不同情形
如何安全出售二手房的十个要点。包括选择可靠的中介机构，选择合适的代理方式并设置合理的代理有效期，避免绕过中介和只签订“到手价”合同等风险。同时也需要注意合理报价，谨慎交钥匙和提前交房，明确合同细节，并了解自售二手房的相关知识。这些建议有助于确保二手房
