根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建设工程施工应当遵循以下原则：
建筑工程应当实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，或者将其中的一项或多项发包给一个工程总承包单位。然而，发包单位不得将原本应由一个承包单位完成的建筑工程分割成若干部分发包给多个承包单位。
建筑工程实行招标发包的情况下，发包单位应当按照法定程序将建筑工程发包给中标的承包单位。如果建筑工程实行直接发包，发包单位应当将建筑工程发包给具备相应资质条件的承包单位。
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，经依法批准可以直接发包的工程项目有以下情形：
1、涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾，不适宜招标的。
2、利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工的。
3、施工主要技术采用特定的专利或专有技术的。
4、施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的。
5、在建工程追加的附属小型工程或主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的。
6、法律、行政法规规定的其他情形。
1、涉及国家安全、国家秘密的。
2、抢险救灾的。
3、主要工艺、技术采用特定专利或专有技术的。
4、技术复杂或专业性强，能够满足条件的勘察设计单位少于三家，不能形成有效竞争的。
5、已建成项目需要改、扩建或技术改造，由其他单位进行设计影响项目功能配套性的。
转包合同和分包合同的法律效果。转包合同方面，承包人将工程部分转包给第三人后，承包人成为新的发包人，第三人成为承包人，但承包人仍对整个工程负责。对于分包合同，分别有分别承包和联合承包两种形式，它们的法律效果不同。前者中各个承包人独立与发包人建立合同关系
挂靠人结算工程款的取费标准。律师指出，实际施工人工程质量合格的情况下，依据合同约定进行工程款结算和造价鉴定。同时，文章介绍了相关的建筑法规定，包括违法施工、发包、承揽工程等行为的法律责任和处罚，以及承包单位转包或违法分包行为的责任和赔偿问题。
工程分包合同审核注意事项。在审核时需审查分包人的资质、责任范围及总包合同条款。还需明确发包人、分包人、承包人之间的关系，审查分包工程的工程量确认、工程量变更约定、竣工验收的专业技术要求以及合同价款与支付的内容确定方式和分包人违约责任的设置。
无资质承揽工程合同的效力问题。无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同无效。法律规定发包人可以与总承包人订立合同，也可与勘察、设计、施工人分别订立合同，但禁止将工程肢解发包或转包给无资质单位。建筑施工企业需满足注册资本、专业技术人员、技术装备和其他条件
