(一)预付款
预付款是指开工前发包人应预付给承包人用于合同工程施工准备的款项。施工准备包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款的比例一般不低于合同金额的10%,但不超过合同金额的30%。(二)进度款
进度款是指在施工期间,根据工程完成情况发包人应支付给承包人的一种工程价款。一般情况下,发包人同意支付的进度款为合同价的70%。进度款的支付方式有三种:按形象进度分阶段支付、按已完工程量分期间支付以及按阶段和期间混合支付。(三)结算款
结算款,即竣工结算款,指工程竣工后发包人应支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款的支付前提条件是工程通过竣工验收并合格。如何防范工程款纠纷。首先,要慎重选择合作伙伴并对其进行资信能力考察。其次,审查建设手续以避免陷入困境。此外,请专业人员审核合同以确保合同的规范性、准确性和严密性。最后,完善施工手续以避免证据不足的问题。通过这些措施,可以有效地防范工程款纠纷的发生。
解决工程款纠纷的几种方法。首先,需要明确约定工程款的支付期限、逾期利息及调价方法,包括预付款、进度款等,并合理利用逾期认可条款保护承包人利益。其次,要重视签证管理,遇到图纸延误等问题要及时沟通并达成共识。再次,在诉讼时效内依法维权,可以利用合同法第2
提起诉讼时如何选择被告,重点是被告的支付能力。同时,文章强调了充分准备证据资料的重要性,以应对建设工程施工合同周期长、投资大及专业性强等特点带来的诉讼难度。此外,提出了准确合理的诉讼请求,包括拖欠承包工程款的优先受偿权,并指出在诉讼中应争取包括违约金
工程欠款产生的多种原因。首先,由于承、发包双方信息不对称,承包人在交易初期处于劣势地位,难以正确选择交易对象和了解真实情况。其次,工程款的拖欠往往源于双方对工程款数额的争议,解决质量、工期等争议是解决工程欠款问题的前提。此外,缺乏有效的清欠手段和国家