根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件，并在招标文件中明确招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等实质性要求和条件，以及拟签订合同的主要条款。
如果国家对招标项目的技术、标准有具体规定，招标人应当按照规定在招标文件中提出相应要求。如果招标项目需要划分标段、确定工期，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中明确。
招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者，也不得含有倾向或者排斥潜在投标人的内容。招标人根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场。招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况，同时招标人设有标底的，标底必须保密。
如果招标人对招标项目划分标段，应当遵守招标投标法的相关规定，不得利用划分标段限制或者排斥潜在投标人。依法必须进行招标的项目的招标人不得利用划分标段规避招标。招标人应当在招标文件中明确投标有效期，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。
根据工程场地的集中程度、工程量的大小和技术复杂性来判断是否需要划分标段。如果工程场地集中、工程量不大、技术不太复杂，由一家承包单位总包易于管理，则一般不分标段。但如果工地场面大、工程量大，有特殊技术要求，则应考虑划分为若干标段。
通常情况下，一项工程由一个施工单位承包易于管理，同时便于劳动力、材料、设备的调配，因而可得到交底造价。但如果是大型复杂的项目，对承包单位的要求就要高得多，如果不划分标段，就可能使有能力承担项目的施工单位减少，竞争对手少，价格就会相对较高。
在考虑划分施工标段时，需要考虑不会产生各承包单位施工的交叉干扰，同时要注意各承包单位之间在空间上和时间上的衔接，以发挥各承包单位的专长。
从工地管理角度看，分标时应考虑两方面问题：一是工程进度的衔接，二是工地现场的布置和干扰。
除了以上因素，还可能会有其他影响因素，如建设资金、设计图纸供应等。如果资金不足或者图纸分期供应，可以先进行部分招标。
办理建筑资质的费用相关问题。资质申请需提交的资料包括申请表、企业证件、人员职称证件等。办理费用因自行办理或委托代理公司而有所不同。工程施工总承包企业还需提供工程勘察和设计资格证书。
放弃中标后的责任及违约责任。法律规定，中标人放弃中标需承担违约责任，不退还履约保证金并可能赔偿损失。中标人若不履行义务，将取消其投标资格。建筑工程中标程序包括公示中标候选人、履约能力审查、确定中标人、发出中标通知书和提交书面报告等步骤。
建设工程承包的法律原则，包括承发包双方依法订立书面合同并全面履行合同义务的原则、建筑工程发包承包实行以招标、投标为主的原则以及禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。要求遵守相关规定，保证招投标活动的公开公平公正，以确保择优选择承包单位并防止不正当手
工程招投标价格控制的另一特点——工程索赔管理。索赔是根据法律和合同规定的正当权利，在招投标过程中，需要重视索赔并建立健全的索赔管理机制。同时，文章还介绍了投标人的责任与义务、资格条件与要求、投标文件的要求与内容、提交与截止时间、补充修改与撤回、联合体
