不动产权的适用法律该如何确定

房屋更正登记的时效限制问题

房屋更正登记的时效限制问题。根据相关法律规定，申请更正登记没有时效限制，但须提交不动产权属证书、证实登记错误的材料等。如登记机构认为确需更正，将予以更正并通知权利人换发不动产权属证书。如当事人逾期不办理更正登记，登记机构将依法更正。

法律规定留置权的要件

留置权的法律规定要件。债权人合法占有债务人的动产，债权的发生与动产有牵连关系，且债权已届清偿期是留置权成立的关键条件。例如，在维修合同中，若债权人合法占有债务人的动产，债权与动产有同一合同关系且债权已到清偿期未获清偿，则债权人有权行使留置权。不动产和

出入境交通工具的边防检查程序

出入境交通工具的边防检查程序。出境和入境的交通运输工具在离开或抵达口岸时需接受边防检查，并遵循相关规定。入境检查应在最先抵达的口岸进行，出境检查应在最后离开的口岸进行。负责人或代理单位需按规定提前报告信息，未经许可不得上下人员、装卸货物或物品。

口头约定合同的效力及其适用范围

口头约定合同的效力及其适用范围。口头合同在社会生活中广泛应用，不要求特定形式，因此在当事人未约定或法律未规定特定形式的情况下，口头形式合同是有效的。但其在涉及不动产转让、涉外合同及大额交易时不宜采用，否则在纠纷发生时难以取证。口头合同的效力认定需满足