在房地产合作开发中，合同不应约定保底条款。根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》，保底条款违背了合作开发应遵守的共负盈亏、共担风险原则，损害了其他债权人的合法权益，因此应认定为无效。
在非法人型合作开发中，合作各方常设立“共管账户”来监督资金使用，但由于管理不规范，容易引发纠纷。为了保护各方利益，合作开发合同中应明确约定对“共管账户”的使用管理办法，特别是财务章和人名章应由各方分别管理，以实现相互制约和监督。
借合作开发之名行借贷之实是无效合同。根据国家法律和中国人民银行的规定，企业之间相互借贷资金收取利息是被禁止的。因此，合作开发各方在签订合同时，应注意避免以合作开发为名行借贷之实。
合作开发合同中应设定明确具体的违约责任条款和解除合同的条件。由于违约责任条款和解除合同条件约定不明确，可能导致合作开发项目无法正常进行，给各方带来困难。因此，合作开发合同中应明确约定违约责任和解除合同的条件，以减少纠纷发生。
合作开发项目的合法性需要及时办理各项手续。项目的完成需要经过政府主管部门的批准或许可，并取得相应的批文或许可证书。任何一个环节出现问题都可能导致合作开发无法顺利进行。因此，各方必须重视项目开发建设的手续报批工作，并在合作协议中明确约定由哪个合作方负责办理，以便在发生纠纷时能够分清责任。
由于房地产开发项目的投资规模大，周期长，合作方的资信调查非常重要。合作各方应对合作方的资格、资信进行充分了解，特别是对以投资方身份参与合作开发的联营一方的资信调查必须全面、认真、细致。合作方的资信调查可以减少投资方资金不到位等风险，避免造成巨额经济损失。
非法人型合作开发是指房地产合作开发中，各方不组成新的法人进行合作开发的方式。合作各方按照出资比例或协议约定，以各自财产承担民事责任，如有连带责任约定，承担连带责任。合作方式可以通过联合成立项目经理部或按照合同约定各自独立履行义务、分享收益。
法人型合作开发是指房地产合作开发中，各方组成新的具有法人资格的经济实体进行开发经营。合作各方成为项目公司的股东，各方之间的权利义务由公司章程规定，承担有限责任。这种方式能够减少纠纷发生的概率，符合现代企业制度的要求。
受让项目公司股权式合作是指投资方通过受让房地产项目公司部分股权，实现合作开发的方式。这种方式的特点是手续简单，可以更快地参与项目管理，同时节省转让费用。然而，股权受让方需要承担更多的风险，如项目所有人提供的担保风险和不明债务风险。
合伙合同的要求和注意事项。合伙合同作为商事合同，需注意当事人资格、禁止人群、协商与约定、出资方式、利润分配和亏损分担以及合同的生效和修改等方面。合伙合同在全体合伙人签名、盖章后生效，但成立生效的合伙合同并不等同于成立的合伙企业。
合伙企业破产程序中债权人的债权申报程序。债权申报时限有明确规定，清算人会通知债权人申报事宜并在报纸上公告。申报时，债权人需提供相关证明。清算期间合伙企业仍可存在，但不得进行无关经营活动。关于合伙债务清偿顺序，我国法律未有具体规定，但司法实践中存在困惑
甲方与乙方就所有建设项目开展的排他性战略合作协议的相关内容。合作目标是降低工程成本、提升造价服务并获取更大市场份额和更高的商业价值。双方规定了详细的合作内容、合作期限、出资费用、收益分配以及双方的权利与义务。若一方违约，需承担相应责任并赔偿损失。
甲、乙双方关于合作代理中国电信业务的协议。协议内容包括双方的权利与义务、费用金额与支付方式、违约责任、争议解决和其他事项。甲方需告知员工乙方是业务代理商，提供场地供乙方进行通信设备安装和业务宣传，并有权管理乙方的日常工作。乙方需保证用户正常使用通信业
