离婚后，对于夫妻双方婚后共同出资购房并取得的房屋产权，需要进行如何分割的规定。无论房产证上写的是一个人的名字还是夫妻双方的名字，该房屋均属于夫妻共同财产。在分割时，需要明确房屋的价值，按照市场价计算，而非按照当初购房合同金额计算。此外，还需区分权益部分和债务部分。如果涉及贷款，需要先将贷款部分扣除。也就是说，由所得房子的一方支付未得房子的一方房屋价值的一半，得房方独自偿还剩余的本金和利息。
对于夫妻一方在婚前付了全部房款并取得房产证的情况，离婚时如何分割该房屋的规定是，根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，该房屋属于婚前财产，因此离婚时另一方无权要求分割。
对于夫妻一方婚前通过按揭贷款买房并取得房产证，婚后夫妻共同还贷的情况，需要如何分割该房屋的规定是，虽然该房屋是一方婚前购买的，但婚后房屋的增值部分和共同偿还贷款部分，除非夫妻双方另有约定，否则应视为夫妻共同财产。无论是由哪一方的个人工资还贷还是双方工资共同还贷，都被认定为夫妻共同财产。当然，如果一方能够证明该贷款资金的来源属于个人婚前财产，那么该部分不应视为夫妻共同财产。
对于夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证，并共同还贷的情况，需要如何分割该房屋的规定是，房产证虽然是物权凭证，用于证明房屋关系的法定凭证，但并不意味着婚后取得房产证的房屋就是婚后财产，仍需根据财产来源的婚前和婚后两部分进行分割。
对于夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷或一方用个人财产还贷，离婚时尚未取得房产证的情况，如何分割该房屋的规定是，如果离婚时双方对未取得所有权的房屋存在争议且无法协商解决，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。当双方取得房产证后，任何一方均可向法院起诉以重新分割。
婚前购房婚后还贷的财产分割问题。婚后还贷的归属依情况而定，如使用个人婚前财产还贷，房屋属于个人财产；如使用婚后所得工资还贷，妻方可分割婚后还贷款部分。夫妻对财产有约定需采用书面形式，约定对双方有约束力。同时，《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产做了详细
离婚时公房使用权的问题。若一方无权获得公房使用权，则不存在补偿；若双方均有权，得到房产的一方应适当补偿未得到房产的一方，具体补偿标准可参照公房拆迁的补偿规定。法院在处理公房使用权问题时，会遵循照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过
婚姻关系存续期间，双方购买房改房产权登记在一方父母名下的情况。根据相关法律和房改房的政策，夫妻双方在离婚时不能主张将此类房改房视为夫妻共同财产进行分割。购买房改房的出资应视为借款或赠与，离婚时不应要求补偿房屋增值部分。
离婚房产纠纷的宣判时间和办理析产的时间。对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，诉讼时效为两年。漏分夫妻共同财产的情况同样适用两年的诉讼时效。请求变更或撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。办理析产需到公证处、房产交易中心等
