离婚后，对于夫妻双方婚后共同出资购房并取得的房屋产权，需要进行如何分割的规定。无论房产证上写的是一个人的名字还是夫妻双方的名字，该房屋均属于夫妻共同财产。在分割时，需要明确房屋的价值，按照市场价计算，而非按照当初购房合同金额计算。此外，还需区分权益部分和债务部分。如果涉及贷款，需要先将贷款部分扣除。也就是说，由所得房子的一方支付未得房子的一方房屋价值的一半，得房方独自偿还剩余的本金和利息。
对于夫妻一方在婚前付了全部房款并取得房产证的情况，离婚时如何分割该房屋的规定是，根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，该房屋属于婚前财产，因此离婚时另一方无权要求分割。
对于夫妻一方婚前通过按揭贷款买房并取得房产证，婚后夫妻共同还贷的情况，需要如何分割该房屋的规定是，虽然该房屋是一方婚前购买的，但婚后房屋的增值部分和共同偿还贷款部分，除非夫妻双方另有约定，否则应视为夫妻共同财产。无论是由哪一方的个人工资还贷还是双方工资共同还贷，都被认定为夫妻共同财产。当然，如果一方能够证明该贷款资金的来源属于个人婚前财产，那么该部分不应视为夫妻共同财产。
对于夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证，并共同还贷的情况，需要如何分割该房屋的规定是，房产证虽然是物权凭证，用于证明房屋关系的法定凭证，但并不意味着婚后取得房产证的房屋就是婚后财产，仍需根据财产来源的婚前和婚后两部分进行分割。
对于夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷或一方用个人财产还贷，离婚时尚未取得房产证的情况，如何分割该房屋的规定是，如果离婚时双方对未取得所有权的房屋存在争议且无法协商解决，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。当双方取得房产证后，任何一方均可向法院起诉以重新分割。
父母离婚后子女关于共同财产的权益问题。法律规定，子女无权获得父母婚姻期间的共同财产，仅在其作为未成年人的法定监护人时有权监护财产。父母与子女的关系不因离婚而改变，双方仍享有相互继承遗产的权利。相关法律如《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法
婚前购房婚后共同还贷款的分配问题。依据相关司法解释，双方应协商解决房屋处理事宜。若协商无果，法院会根据法律规定判决不动产归属并处理尚未归还的贷款。离婚时，婚后共同还贷款支付的款项及其增值部分，应按照婚姻法原则进行补偿。
离婚后对财产分割异议的处理方式。一方可在一年内向法院提起诉讼，离婚协议具有法律约束力。如一年内反悔，可请求变更或撤销财产分割协议。法院将依法审理，若未发现欺诈、胁迫等情形，将驳回诉讼请求。
离婚后财产分割中的房屋归属问题。离婚夫妻分割房屋时需考虑房屋产权情况，按照《中华人民共和国婚姻法》规定处理。同时，文章还介绍了离婚财产分割协议的无效情况，包括财产归子女约定、不动产未办理产权变更约定以及限制离婚自由的约定等。
