根据《中华人民共和国婚姻法》第三十一条,如果夫妻双方自愿离婚,可以申请离婚。双方需要前往婚姻登记机关进行离婚申请。婚姻登记机关在确认双方确实自愿离婚并已适当处理子女和财产问题后,会发给离婚证。
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产可以由双方协议处理;如果协议无法达成,人民法院会根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益为原则进行判决。
此外,根据《中华人民共和国婚姻法》第四十条,如果夫妻在婚姻关系存续期间通过书面约定将所得财产归各自所有,而一方在婚姻期间承担了抚育子女、照料老人、协助另一方工作等义务,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
1、如果夫妻一方在婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,且在婚前或婚后取得了个人所有的房产证,而婚后双方共同还贷款,那么这种情况下的房屋属于一方的个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但是,对于参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方返还其清偿的部分。
2、如果夫妻双方在婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,在婚后共同还贷,并且婚前取得了房产证,且房产证登记在一方名下。在这种情况下,如果未登记的一方主张该房屋为共同财产,那么他需要证明在婚前已经履行了购买房屋的出资义务,并且证明婚前是在双方均认可该房屋为共同所有的前提下进行出资的。如果无法提供相应的证据,那么该房产将被认定为一方的个人财产,在分割时不予分割。
3、如果婚前父母出资为子女个人购买房屋,并且婚后双方共同还贷,那么这种情况下,在离婚时,该房屋不参与分割,仅归一方所有。然而,对于参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方返还其清偿的部分。
婚前购房婚后还贷的财产分割问题。婚后还贷的归属依情况而定,如使用个人婚前财产还贷,房屋属于个人财产;如使用婚后所得工资还贷,妻方可分割婚后还贷款部分。夫妻对财产有约定需采用书面形式,约定对双方有约束力。同时,《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产做了详细
离婚时公房使用权的问题。若一方无权获得公房使用权,则不存在补偿;若双方均有权,得到房产的一方应适当补偿未得到房产的一方,具体补偿标准可参照公房拆迁的补偿规定。法院在处理公房使用权问题时,会遵循照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过
婚姻关系存续期间,双方购买房改房产权登记在一方父母名下的情况。根据相关法律和房改房的政策,夫妻双方在离婚时不能主张将此类房改房视为夫妻共同财产进行分割。购买房改房的出资应视为借款或赠与,离婚时不应要求补偿房屋增值部分。
夫妻离婚时关于陪嫁及个人财产的问题。法院审理后认为,被告的陪嫁属于婚前个人财产,离婚时应归还。同时,按人头分配的土地补偿金也属于个人财产。法院根据《婚姻法》规定及司法实践,判定个人财产不会因婚姻关系的延续变成共同财产,除非当事人另有约定。