如果房产属于父母名下，那么在离婚时不可分割。
如果房产属于夫妻共同所有，那么可以进行均分。夫妻共有的房产，父母出资部分可以作为夫妻共同借款的偿还。
然而，农村房屋分割存在特殊性，一般只能通过折价补偿的方式进行。
(一) 如果双方均主张房产所有权并同意通过竞价取得，法院应准许。
(二) 如果一方主张房产所有权，评估机构将根据市场价格对房产进行评估，取得所有权的一方应给予另一方相应补偿。
(三) 如果双方均不主张房产所有权，可以根据当事人的申请拍卖房产，并对所得价款进行分割。
根据继承法的规定，农村居民的房产属于个人合法财产，因此城镇户口的人可以继承农村房产。
然而，城市公民只能继承农村宅基地上的房产，而不能继承宅基地本身。
农村宅基地属于农民集体所有，一般不可继承。但建在宅基地上的房产属于个人财产，可以继承。城市居民可以基于房产所有权继续使用宅基地，但不能进行翻建、改建或扩建。
当宅基地产生纠纷时，可以采取以下解决办法：
1. 协商解决：根据《土地管理法》第16条第1款的规定，土地所有权和使用权的争议应由当事人协商解决。
2. 行政解决：根据《土地管理法》第16条第2款的规定，个人之间或个人与单位之间的争议，应由乡级或县级以上人民政府处理。侵犯土地所有权或使用权的争议，县级以上地方人民政府土地管理部门应责令停止侵犯并赔偿损失。
3. 司法解决：根据《土地管理法》第16条第3款的规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服时，可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。
此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。
婚前购房婚后离婚时的财产分割原则，包括婚前购房财产分割和夫妻离婚财产分割两个方面。婚前购房如果是全款购买则属于一方个人财产，如果是婚后双方还贷则需要分割。对于夫妻离婚财产分割，遵循夫妻共同财产均等分割原则，但也考虑生产、生活需要和财产来源等因素。此外
婚后夫妻双方共同还贷的房屋在离婚时的分割原则。根据法律规定，一般不适宜分割此类房屋，法院会根据实际情况判决其使用权。对于父母为夫妻购置房屋出资的情况，也讨论了不同的分割规定。若离婚时双方对房屋所有权有争议，应在取得完全所有权后再行诉讼解决。
离婚时公有住房使用权和承租权的处理方式。根据法律规定，公房承租人仅享有房屋使用权，不享有产权。离婚案件中，法院仅判决房屋使用权的归属。对于夫妻双方均可承租的公房，处理时应考虑照顾抚养子女、女方、残疾或生活困难的一方以及无过错方等原则。
离婚财产分割原则的规定及适用。其中涉及男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活和方便生活原则、权利不得滥用原则以及消耗、毁损、灭失的财产无需补偿等原则。文章强调了在离婚财产分割中应遵循这些原则，保护各方的合法权益，同时避免滥用权利和利益失衡的可
