农村老房子属于私人财产,根据《物权法》和《继承法》的有关规定,合法继承人可以继承,这个问题与户口无关。无论你是城市人还是农村人,继承后都可以居住,出租,转让等。但是有一个区别,就是,城市户口的人,无权再重新翻盖老房子,可以做必要的维修和保护。等房子将来完全报废不能居住时,宅基地由集体收回,这个房子和宅基地就完全和你没有任何关系了。而作为农村户口的农民,就不一样了,他们可以重新翻盖,永远使用宅基地。
还有一个问题,就是你可以把房子卖给本村的农民,不能卖给本村以外的任何人,因为房子的宅基地所有权是本村集体的,你仅有暂时的使用权,没有买卖权。
这是因为,宅基地是国家专门给农民的福利,所有权属农村集体,只有农民有权利永久使用。而农村人一旦转为城市人就会失去这个权力,没有再享受的资格。但依据“地随房走”的原则,宅基地的使用权,城市人可以延续到房子报废为止。
《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户zd只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地专,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
继承法不与土地法发生冲突,宅基地就是县政府批准,想属得到房子先被政府批准宅基地,房子再按照房子的合法取得方式方法得到,房子同样是属于家庭的,与继承没有关系。
农村集体股权外嫁女在遗嘱缺失情况下能否继承农村股份合作制的股权的问题。根据《中华人民共和国继承法》的相关规定,外嫁女可以继承农村股份合作制的股权,因为继承权男女平等,且股权属于公民的合法财产,可以继承。继承顺序依次为配偶、子女和父母。
婚前房子在二婚时的继承权问题,以及离婚后再婚婚前房产的归属问题。婚前房产在二婚时有继承权,但具体继承方式需根据房产情况、产权登记和遗嘱等因素综合判断。离婚后再婚,婚前房产通常归原所有者所有,但共同出资等特殊情况可能会影响房产归属。此外,婚前房产在离婚
父母离婚后孩子是否能继承财产的问题。父母离婚并不影响孩子继承财产的权利,孩子仍是法定继承人之一。离婚复婚再离婚时的财产计算和分割主要依据相关法律法规和财产具体情况来确定。再次离婚时,财产的分割通常遵循夫妻共同财产协商处理或法院判决、个人财产不参与分割
在不离婚的情况下如何起诉财产继承问题,需明确遗产范围、亲属关系及遗嘱等证据,向有管辖权的法院提交起诉状。同时,起诉离婚时夫妻共同财产从婚姻关系存续期间开始计算,财产认定需依据法律规定和相关证据,平等分割并区分个人财产与共同财产。在复杂情况下,建议聘请