买卖合同的生效条件是交付标的物,而不是合同的成立条件。换句话说,如果合同没有交付标的物,合同仍然成立,但不会生效。这种关系类似于以房屋抵押作为城市房产交易的情况,如果没有按照法定程序办理抵押登记手续,合同仍然成立,但不会生效。正如前文所述,合同的成立是一种事实判断,是否成立取决于当事人的意思表示是否达成一致。实践合同也是合同,也应遵循这个评价标准。交付标的物只能视为合同生效的法定条件。
根据《合同法》第133条的规定,除非法律另有规定或当事人另有约定,标的物的所有权在交付标的物时转移。因此,在一般情况下,交付标的物就可以转移物的所有权。但对于法律有特别规定的动产和不动产来说,由于所有权的转移需要办理特定的手续,出卖人应根据约定协助买受人办理所有权转移的登记和其他相关手续,并将相关的产权证明交付给买受人。
根据《合同法》第134条的规定:“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务时,标的物的所有权归属于出卖人。”因此,如果当事人有这样的约定,即使交付了标的物,所有权也不会转移。
以下是一些例子:
根据《合同法》第210条的规定:“自然人之间的借款合同,在贷款人提供借款时生效。”
根据《合同法》第367条的规定:“保管合同在保管物交付时成立,但除非当事人另有约定。”
根据《合同法》第64条的规定:“出质人和质权人应以书面形式订立质押合同。质押合同在质物移交给质权人时生效。”
根据《合同法》第90条第2项的规定:“定金合同从实际交付定金之日起生效。”
1. 买卖合同是体现意思自治最全面的合同,它是双务合同、诺成合同、不要式合同、有偿合同。
2. 赠与合同是单务合同、不要式合同。
3. 借款合同通常是要式合同、有偿合同。
4. 租赁合同是有偿合同、诺成合同。
5. 承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同、不要式合同。
6. 建设工程合同是要式合同,应当采用书面形式。
7. 运输合同原则上是双务合同、有偿合同、诺成合同、格式合同。
8. 技术合同是双务合同、有偿合同。
9. 技术开发合同是双务合同、有偿合同、诺成合同、要式合同。
10. 保管合同是实践合同、不要式合同、双务合同。
11. 仓储合同是诺成合同、双务合同、有偿合同、不要式合同。
12. 委托合同是诺成合同、不要式合同。
13. 行纪合同是双务合同、有偿合同、诺成合同、不要式合同。
14. 居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同。
合同签订后价格上涨的应对措施。当对方涨价时,受益方有权要求对方继续履行合同,如对方不同意,可起诉其违约。同时介绍了相关的法律知识,包括违约金的约定和调整,以及《民法典》与《合同法》的关系。
客运合同的成立要件,包括合同订立的一般程序、合同主体、当事人意思表示一致、民事权利义务关系的设立、变更或终止以及特殊成立要件。客运合同必须通过要约和承诺方式达成合意,并满足一系列条件才能成立。
房屋买卖合同在二手房买卖交易完成后的法律效力问题。根据《物权法》规定,不动产物权设立、变更等需登记,合同自成立时生效,未登记不影响合同效力。卖方需配合过户,如不履行义务,买方可根据购房合同中的约定处理,协商不成可起诉。购房协议通常规定卖方有协助办理过
技术开发合同的有效期限及相关法律规定。当事人可约定合同期限,未约定时可补充约定。技术开发合同包括委托和合作开发,涉及新技术等研发。分享原则包括专利权的申请和转让,非专利技术成果的使用权和转让权等。最新法律依据来自《中华人民共和国民法典》,自1月1日起