买卖合同的生效条件是交付标的物,而不是合同的成立条件。换句话说,如果合同没有交付标的物,合同仍然成立,但不会生效。这种关系类似于以房屋抵押作为城市房产交易的情况,如果没有按照法定程序办理抵押登记手续,合同仍然成立,但不会生效。正如前文所述,合同的成立是一种事实判断,是否成立取决于当事人的意思表示是否达成一致。实践合同也是合同,也应遵循这个评价标准。交付标的物只能视为合同生效的法定条件。
根据《合同法》第133条的规定,除非法律另有规定或当事人另有约定,标的物的所有权在交付标的物时转移。因此,在一般情况下,交付标的物就可以转移物的所有权。但对于法律有特别规定的动产和不动产来说,由于所有权的转移需要办理特定的手续,出卖人应根据约定协助买受人办理所有权转移的登记和其他相关手续,并将相关的产权证明交付给买受人。
根据《合同法》第134条的规定:“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务时,标的物的所有权归属于出卖人。”因此,如果当事人有这样的约定,即使交付了标的物,所有权也不会转移。
以下是一些例子:
根据《合同法》第210条的规定:“自然人之间的借款合同,在贷款人提供借款时生效。”
根据《合同法》第367条的规定:“保管合同在保管物交付时成立,但除非当事人另有约定。”
根据《合同法》第64条的规定:“出质人和质权人应以书面形式订立质押合同。质押合同在质物移交给质权人时生效。”
根据《合同法》第90条第2项的规定:“定金合同从实际交付定金之日起生效。”
1. 买卖合同是体现意思自治最全面的合同,它是双务合同、诺成合同、不要式合同、有偿合同。
2. 赠与合同是单务合同、不要式合同。
3. 借款合同通常是要式合同、有偿合同。
4. 租赁合同是有偿合同、诺成合同。
5. 承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同、不要式合同。
6. 建设工程合同是要式合同,应当采用书面形式。
7. 运输合同原则上是双务合同、有偿合同、诺成合同、格式合同。
8. 技术合同是双务合同、有偿合同。
9. 技术开发合同是双务合同、有偿合同、诺成合同、要式合同。
10. 保管合同是实践合同、不要式合同、双务合同。
11. 仓储合同是诺成合同、双务合同、有偿合同、不要式合同。
12. 委托合同是诺成合同、不要式合同。
13. 行纪合同是双务合同、有偿合同、诺成合同、不要式合同。
14. 居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同。
合同签订流程及管理办法,详细阐述了合同从起草到执行、审核、签署盖章、存档备案以及合同变更转让解除的完整流程。其中涉及了各个部门的职责和审核重点,强调了合同内容的规范性、合法性及风险防范,并指出了合同变更、转让及解除必须以书面形式进行。
依法成立的合同对当事人的法律约束力以及合同生效的条件和时间。对于需要批准或登记才能生效的合同,未办理相关手续会影响合同的效力。合同生效需满足民事法律行为的一般生效要件,包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益。合同的生效
合同内容对合同成立的影响,依据《中华人民共和国合同法》的规定,合同内容在双方达成一致并书面记录后,对合同成立没有影响,但合同内容必须合法才能生效。合同成立的要件包括订约主体存在、依法订立、协商一致及具备要约和承诺阶段。
工程验收单盖合同专用章的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,合同成立和效力与盖章有关。公章具有最高效力,可代表法人意志,用于公司对外事务。而合同专用章仅在签约范围内代表单位。因此,工程验收单应盖单位公章,而非合同专用章。在选择章别时,需