买卖合同的生效条件是交付标的物，而不是合同的成立条件。换句话说，如果合同没有交付标的物，合同仍然成立，但不会生效。这种关系类似于以房屋抵押作为城市房产交易的情况，如果没有按照法定程序办理抵押登记手续，合同仍然成立，但不会生效。正如前文所述，合同的成立是一种事实判断，是否成立取决于当事人的意思表示是否达成一致。实践合同也是合同，也应遵循这个评价标准。交付标的物只能视为合同生效的法定条件。
根据《合同法》第133条的规定，除非法律另有规定或当事人另有约定，标的物的所有权在交付标的物时转移。因此，在一般情况下，交付标的物就可以转移物的所有权。但对于法律有特别规定的动产和不动产来说，由于所有权的转移需要办理特定的手续，出卖人应根据约定协助买受人办理所有权转移的登记和其他相关手续，并将相关的产权证明交付给买受人。
根据《合同法》第134条的规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务时，标的物的所有权归属于出卖人。”因此，如果当事人有这样的约定，即使交付了标的物，所有权也不会转移。
以下是一些例子：
根据《合同法》第210条的规定：“自然人之间的借款合同，在贷款人提供借款时生效。”
根据《合同法》第367条的规定：“保管合同在保管物交付时成立，但除非当事人另有约定。”
根据《合同法》第64条的规定：“出质人和质权人应以书面形式订立质押合同。质押合同在质物移交给质权人时生效。”
根据《合同法》第90条第2项的规定：“定金合同从实际交付定金之日起生效。”
1. 买卖合同是体现意思自治最全面的合同，它是双务合同、诺成合同、不要式合同、有偿合同。
2. 赠与合同是单务合同、不要式合同。
3. 借款合同通常是要式合同、有偿合同。
4. 租赁合同是有偿合同、诺成合同。
5. 承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同、不要式合同。
6. 建设工程合同是要式合同，应当采用书面形式。
7. 运输合同原则上是双务合同、有偿合同、诺成合同、格式合同。
8. 技术合同是双务合同、有偿合同。
9. 技术开发合同是双务合同、有偿合同、诺成合同、要式合同。
10. 保管合同是实践合同、不要式合同、双务合同。
11. 仓储合同是诺成合同、双务合同、有偿合同、不要式合同。
12. 委托合同是诺成合同、不要式合同。
13. 行纪合同是双务合同、有偿合同、诺成合同、不要式合同。
14. 居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同。
出口合同签字时的注意事项。首先，合同条款需体现我国对外政策，包括贯彻对外政策、注意装运口岸的写法、明确投保规定等。其次，合同条款内容需一致，包括成交条件与保险条款、交货港口等的一致性。此外，条款内容要明确，如明确交货目的港、合同交货期、包装条件等。同
房屋买卖合同的有效期一般是持续有效的，除非当事人另有约定。合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，当双方当事人签字、盖章或符合约定的生效条件时合同成立生效。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同时，合同在双
可以协商处理，或者向法院起诉，是否终止买卖合同看复具体情况。(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告知后在合理期限内仍未履行;无效合同指合同不符合法律规定的合同有效条件，合同关系不应成立;而合同权利义务终止是消灭已经生效的合同。合同被宣告无效后，合同自始
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前，一般都通过认购、预定等方式向买受人收取定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，一些开发商便不退还定金。一些购房人认为，一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金
