依据我国相关法律的规定，合同一方已经给付款项，而对方接受款项的，视为同意合同，即使合同没有签订的，该合同成立。
《中华人民共和国合同法》
第三十六条 【书面合同与合同成立】法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
第三十七条 【合同书与合同成立】采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
限制民事行为能力人是可以订立合同的，但是合同效力是待定的，只有等到法定代理人进行追认后才发生效力。
限制民事行为能力人属于缔约能力受到限制的合同主体，由于意思表示能力的欠缺，为了保护其利益，在订立与他们意思表示能力不相符的合同时，应由其法定代理人代理或者征得法定代理人同意后实施，当然，订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同不必如此。需要注意的是，限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的非纯获利益的合同并非一概无效，而属于效力待定，只要符合合同的其他生效要件，经法定代理人追认后，该合同有效，这样能够更有效地维护其利益。需要注意的是，《民法通则》将限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为认定为无效民事行为，这一点与《合同法》的规定不同，根据后法优于先法、特别法优于普通法的原理，限制民事行为能力人订立的合同的效力应适用《合同法》的规定。
合同订立的不同形式，包括书面形式、口头形式以及其他形式。口头形式的合同方便快捷，但发生纠纷时难以取证。其他形式的合同认定复杂，需综合考虑行为、意愿等因素。文章还结合典型案例，探讨了未签订书面合同的情况下，如何通过其他方式证明合同成立，并解决了房产交易
效力待定合同的相关内容。这类合同已经成立但尚未完全符合生效要求，需要经过有权人的追认才能生效。主要包括限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人订立的合同以及无权处分权人订立的合同。在一定期间内或经催告后未获追认，则合同不生效。善意相对人有权撤销合同。
已支付定金合同的生效条件，包括定金合同构建成立、当事人需具备民事行为能力、意思表示真实可靠、协议内容和形式不违反法律法规及社会公共利益、实际交付定金以及主合同的有效性等。对于驾校交了500的定金，是否能退需依据合同条款，建议详细查阅与审查合同中的相关
也就是说，只要不存在违反法律法规的强制性规定，那么无论合同双方当事人之间是何种关系，房屋租赁合同也是合法成立的。所以，儿子租父亲的房子是合法的。(一)行为人具有相应的民事行为能力;(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目
