根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，当合同无效或被撤销后，应当返还因该合同取得的财产；如果不能返还或没有必要返还的，应当进行折价补偿。如果一方有过错，应当赔偿对方因此所受到的损失；如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。
当土地流转纠纷发生时，当事人双方可以在自愿互谅的基础上，根据相关法律规定，直接进行协商，自行解决纠纷。双方当事人也可以在采取其他方式解决纠纷的过程中，继续通过协商达成协议，解决纠纷。通过协商解决纠纷可以节省时间、精力和费用，有利于及时化解矛盾，维护双方之间的正常关系。
如果当事人不愿意协商解决纠纷，或者协商无法解决纠纷（例如，协商达成的协议被一方当事人反悔），可以通过调解的方式解决纠纷。调解是一种传统的解决纠纷方式，双方当事人可以自愿选择彼此都信任的第三方作为调解人，了解纠纷的情况，从中调解，说服当事人相互谅解、做出适当让步，最终达成一致，解决纠纷。
如果当事人不愿意协商或协商未能达成一致，通过调解也无法解决纠纷，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
如果当事人对仲裁结果不满，可以在收到仲裁裁决书之日起30日内，以对方当事人为被告，向人民法院提起民事诉讼，通过诉讼方式维护自己的权益。
土地承包经营权的内容及其承包方式。承包人享有对耕地、林地等进行农业生产的权利，并能通过转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权。农村土地承包采取家庭承包方式，每个集体经济组织成员平等享有承包权利，以户为单位签订承包合同并承担义务。针对当前农村土地流转
小产权房合同的效力问题。小产权房合同一般认定无效，但在买卖双方同属同一集体经济组织的特定情况下可认定有效。小产权房指在农村集体土地上建的房屋，未缴纳相关费用，产权证由乡或村政府颁发，不能向非本集体成员转让或出售。依据《中华人民共和国土地管理法》，农村
《中华人民共和国农村土地承包法》中关于土地承包后的转包权利。承包人有权通过转包、出租、互换和转让等方式将土地经营权转让给他人，但需遵循法律规定。转包不需发包方许可，但合同需备案；出租需向发包方备案；互换涉及修改原有土地承包合同；转让须经发包方同意，并
农村土地转让的详细流程。首先，土地流出方和流入方向相关机构提出申请并填写申请表。接着，进行审核和登记，包括流出方土地情况审核和流入方经营能力和项目的审核。然后，进行流转价格评估和相关信息发布。最后，在自愿协商的基础上，双方签订合同并鉴证归档。整个过程
