
根据《合同法》第四百二十五条,居间人应当向委托人如实报告有关订立合同的事项。如果居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害了委托人的利益,居间人将不能要求支付报酬并需要承担损害赔偿责任。
根据《合同法》第四百二十六条,当居间人促成合同成立后,委托人应按照约定支付报酬。如果没有约定或约定不明确,根据居间人的劳务合理确定报酬。如果是通过居间人提供媒介服务促成合同成立的,居间人的报酬应由该合同的当事人平均负担。
在日常生活和社会生活中,公民作为居间人进行的居间行为是有必要性和积极意义的。法律无法从根本上限制或禁止这种行为,只能对其进行引导和规范。因此,只要符合合同法规定的居间制度基本原则,就应予以认定,而不要求居间人具有经过法定程序核准的特定主体身份。
对于从事某些特定领域的居间活动,其中居间人为法人或社会组织,需要进行限制和规范。要求居间人必须具备经过法定核准的特定主体资格,否则将无法予以认定和保护。将居间活动划分为公民间的民间居间和法人的居间是完全符合合同法关于居间合同制度的规定,并且是切实可行的。
根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条,中介人应当向委托人如实报告有关订立合同的事项。如果中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害了委托人的利益,中介人将不能请求支付报酬并需要承担赔偿责任。
根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立后,委托人应按照约定支付报酬。如果没有约定或约定不明确,根据中介人的劳务合理确定报酬。如果是通过中介人提供媒介服务促成合同成立的,中介人的报酬应由该合同的当事人平均负担。
中介人促成合同成立的情况下,中介活动的费用由中介人承担。
长期租赁合同的赔偿责任,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当合同违约或法定解除时,违约方应承担赔偿责任。合同可以在不可抗力、债务人违约行为等情况下被解除,赔偿范围包括合同履行后可获得的利益,但不得超过违约方预见到的损失。
无处分权人处分他人财产订立的合同的效力问题,以及无代理权或代理权受限情况下订立的合同的效力问题。对于不同情况,应区别相对人是否善意来认定合同的有效或无效。对于限制民事行为能力人订立的非纯获利益的合同或非相适应合同,也讨论了其效力问题。
如何解除签订的居间合同。根据《合同法》规定,当事人可通过协商一致解除合同,合同中有约定时委托人可单方面解除。合同解除分为约定解除和法定解除,居间人应忠实履行居间活动,包括如实告知订约相关情况、不得损害委托人利益,并负有保密义务。居间人的任务包括报告订
原告李xx等人与被告签订租用耕地协议的法律问题。协议中,被告租用原告的责任田用于兴办石油制品经销部并经营至今。被告在原租赁土地内改造加油站后,原告提起诉讼要求解除协议。律师回答表明协议是自愿签订的,符合诚实信用原则,依法成立的合同具有法律约束力,不得