根据合同的相对性原则，除非合同具有法定无效情况，否则需要合同双方当事人进行协商解除。因此，与房东解除合同居间协议是无效的。
居间合同属于一种合同形式，适用解除合同的条件。在解除合同时，卖方与中介可以根据约定解除或法定解除进行操作。具体取决于与中介签订的合同中是否有明确约定解除的条件。如果合同没有约定解除条件，可以依照合同法第94条的规定进行解除：
总之，如果中介未履行合同或不支付中介费，可以解除与中介的合同。
协议解除分为单方解除和协议解除。单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不需要对方当事人的同意。只要解除权人向对方直接通知解除合同的意思表示，或通过人民法院或仲裁机构主张解除权，即可实现合同解除。
协议解除是指当事人双方通过协商同意解除合同的行为（《合同法》第93条第1款）。协议解除不需要解除权的存在，解除行为也不是解除权的行使。中国法律将协议解除作为合同解除的一种类型加以规定。理论解释认为协议解除与一般解除具有相同的属性，但也有其特点，例如解除条件是双方当事人协商一致，不损害国家和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。
法定解除是指合同解除的条件由法律直接规定。有些条件适用于所有合同，有些条件仅适用于特定合同。前者称为一般法定解除，后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除，对一般法定解除和特别法定解除都有相应规定。
约定解除是指当事人在合同中约定一方或双方保留解除权的解除行为。当事人可以约定解除权归属于一方或双方。解除权的保留可以在订立合同时约定，也可以在以后签订的合同中另行约定。
甲方与乙方（后埠乐强果蔬土地股份专业合作社）之间的土地入股分红协议。协议内容包括入股事项、入股期限、红利支付方式、土地交付、变更或解除合同的情形以及履行义务和违约金等方面。双方本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜达成协议。
因恋爱关系破裂导致的分手协议约定女方人流引产时，男方赔偿是否有效的问题。经过协商和双方家长见证，男女双方签订分手协议书，约定阿军承担阿芬怀孕至小孩出生期间的一切费用，并同意支付人流或引产的相关费用。阿芬流产后，阿军未履行协议约定的义务，被法院判决承担
不自愿同居的犯罪行为认定及相关的法律规定。不自愿同居属于非法拘禁罪，可能面临刑事处罚。非法同居关系与事实婚姻有所不同，前者是不符合法定条件的两性结合，后者则是符合结婚实质要件但未登记。对于不同时间段的非法同居关系，处理方式也有所区别。
同居关系的解除方式，包括离婚后同居关系的解除、未办理结婚登记的同居关系的解除以及解除同居关系时的非婚生子女的抚养和财产分割等问题。文章还涉及了哺乳期子女的抚养、同居期间的财产处理、共同债权债务处理，以及在解除同居关系时对患有严重疾病的一方给予的照顾和
