根据合同法第九十八条的规定，当事人主张违约金条款继续有效的情况下，人民法院可以对合同解除后的违约金进行处理。合同的权利义务终止并不影响合同中结算和清理条款的效力。
根据合同法第九十七条的规定，合同解除后尚未履行的部分将终止履行，已经履行的部分根据履行情况和合同性质，当事人有权要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
对于合同解除后的损失赔偿请求权，其诉讼时效的起算点应为合同解除生效之时。如果合同解除涉及返还原物的权利请求，该请求权从合同解除生效之时产生。
在协议解除的情况下，当事人有损害赔偿的约定时，诉讼时效依据约定进行计算。如果当事人未采取补救措施导致损失扩大等情况，则损害赔偿责任成立的次日为诉讼时效的起算点。
合同解除后，合同关系解除，违约责任不存在。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，合同解除后的法律后果不是违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
适用免责事由的法律效果，包括免除未履行合同责任、合同解除和延长履行期限等，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行阐述。同时，文章还介绍了误诊的免责事由，包括医疗意外、疾病的自然转归、难以避免的并发症和患方的过错等。
即已经履行包括部分履行的合同、非继续性合同解除具有溯及既往的效力;未履行的合同、继续性合同的解除不具有溯及既往的效力。而合同终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生溯及既往的效力。因此，合同解除一般仅适用于违约场合。
