根据《合同法》的规定，当事人可以根据《中华人民共和国担保法》的约定，约定一方向对方支付定金作为债权的担保。一旦债务人履行了债务，定金应当用于抵作价款或者收回。如果支付定金的一方没有履行约定的债务，他无权要求返还定金；而收受定金的一方如果没有履行约定的债务，应该双倍返还定金。
定金合同是指双方当事人之间达成的一种协议，其中一方向对方支付一定数额的定金作为债权担保。为了确保合同有效，定金合同应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当明确约定支付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。然而，在司法实践中，如果定金的支付没有采取书面形式，而是采取了口头形式，如果当事人无法提供相应的证据，那么就无法确认定金合同的成立。
因此，如果定金合同尚未支付定金，当事人可以解除该合同。
合同权利义务终止的各种条件，包括债务已经履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归一人以及其他法律规定或当事人约定的情形等。此外，还涉及委托合同的终止和当事人约定的合同终止情形。
房地产抵押合同的详细内容，包括抵押房地产的信息、期限、评估和债权额度、双方责任、房地产使用和维护、限制、变更和解散、合同变更或解除、争议解决、拆迁和合同解除以及债务清偿等条款。在抵押期间，甲方需承担维修、养护义务并保证抵押房地产权属清楚，乙方需按主合
债权债务未结清情况下合同解除与转让的相关问题。在债权债务未结清时，合同不能解除，仍具有法律效力；合同解除后，尚未履行的权利义务终止，已履行的可根据情况要求恢复、补救并赔偿。债权的转让需遵守法律规定，通知债务人才有效；债务的转让需经债权人同意。
中介公司在房地产交易中的欺诈手段及购房者应对策略。中介公司存在吃差价、隐瞒房屋真实情况、虚夸房屋面积、携款潜逃等欺诈行为。购房者应该充分了解和应对，包括多次看房、讲价、自己办理按揭手续、保持清醒头脑、选择资金托管、学会深藏不露以及仔细研究合同条款等。
