根据我国相关法律的规定，《中华人民共和国合同法》第四十六条规定，当事人可以约定合同的附期限。对于合同约定生效日期晚于载明生效日期的情况，按照法律规定，以合同载明的生效日期为准。另外，当事人也可以协商变更合同的生效时间。
根据《中华人民共和国合同法》第四十六条规定，合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，在期限届至时生效。附终止期限的合同，在期限届满时失效。
根据《中华人民共和国合同法》第七十七条规定，当事人可以协商一致，变更合同。如果法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续，应按照相关规定执行。
事实上，并不是不按照合同约定的义务就构成合同诈骗，不还款的行为可以分为违约、欺诈和诈骗三种情况。
通常情况下，合同当事人在签订合同后，由于市场行情或自身经济状况未达到预期计划，导致不能按时还款。这种情况下，主观上没有恶意，只能认定为违约，要求违约方承担相应的违约责任。
合同存在欺诈的情况主要指一方当事人以虚假手段诱使对方在违背真实意思表示的情况下签订合同。欺诈行为人存在违法行为，但尚未构成犯罪，其主要目的是为了进行经营并借此来创造履行合同义务的能力。受欺诈的一方当事人可以在发现欺诈情况后，向当地的仲裁委员会或法院申请撤销合同。
合同诈骗是指以非法占有为目的，实施一系列涉及财物的欺诈行为。以下情况可能涉嫌合同诈骗罪：
一份房产遗嘱样本，立遗嘱人详细列出自己的财产情况，包括房产、股权和债权等，并指定了遗嘱执行人。为了避免继承人因遗产继承问题发生争执，立遗嘱人在特定日期立下本遗嘱，明确了遗产的处理方式。
合同形式的规定和合同的生效条件。除了口头合同外，合同可以采用多种形式，如合同书、信件、数据电文等。书面形式的要求根据法律和行政法规的规定，必须确保合同以书面形式订立。合同的生效条件依法成立，并可能需要办理批准、登记等手续。此外，合同效力可以附条件或期
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件，否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同，其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权，则可认定合同有效。本案中，陈先生未经授权出售共有房屋，需承担
免责条款的法律要件。免责条款是双方当事人约定的用以免除或限制未来合同责任的条款，其效力需满足多个法律要件，包括双方真实意思表示、协商一致、符合社会公共利益要求、合理分配权益与风险，以及格式合同中提供者需尽说明义务等。
