根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，合同无效的法定情形包括以下几种情形：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
而根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定，贷款诈骗罪的行为包括以下情形：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由；
（二）使用虚假的经济合同；
（三）使用虚假的证明文件；
（四）使用虚假的产权证明作担保或超出抵押物价值重复担保；
（五）以其他方法诈骗贷款。
在实践中，贷款人因某种原因而采取虚构事实的方式向银行等金融机构申请贷款属于民事意义上的贷款欺诈行为。根据合同法的规定，可以确认合同无效，或由贷款人请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。
区分贷款诈骗罪与贷款欺诈行为的关键在于行为人的主观目的不同。如果行为人的目的是非法占有，则应被认定为贷款诈骗罪。
需要注意的是，并非所有使用欺诈手段获得贷款的行为都构成贷款诈骗罪，特别是对于以下几种情况，不宜作为犯罪处理：
（1）以虚假手段取得贷款后已经主动归还贷款本息的；
（2）以虚假手段取得贷款后拖欠未还，但具有偿还能力或基本具有偿还能力，并且并不躲避贷款人追索债务的；
（3）以虚假手段取得贷款后拖欠未还且没有偿还能力，但造成这种情况是由于行为人经营亏损或经营失误导致无力偿还贷款的结果。
买房协议是否构成诈骗的问题，重点介绍了公寓与住宅的区别。包括建筑面积比例、日照条件、土地性质、产权年限、水电费计算、落户政策等方面的不同。如果购房合同中存在欺诈行为，如将住宅改为公寓而未告知购房者，则构成诈骗罪。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
