根据《合同法》第五十六条的规定,无效合同或被撤销的合同自成立时起就没有法律约束力。这意味着无效合同从合同成立的那一刻起就失去了法律效力。
根据《合同法》第五十八条的规定,一旦合同被认定为无效或被撤销,相关财产应当予以返还。如果无法返还或者没有必要返还,应当进行折价补偿。
如果一方有过错导致合同无效或被撤销,该方应当赔偿对方因此所受到的损失。如果双方都有过错,双方应当各自承担相应的责任。
即使合同被认定为无效、被撤销或终止,合同中独立存在的有关解决争议方法的条款仍然有效,不受影响。
房产交易中阴阳价格的履行问题,指出应根据情况按照阳合同或阴合同履行。同时明确了阴阳合同的法律效力,房产中介需承担法律责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为可能无效,但应根据具体情况判断。
无效合同与效力未定合同的区别,包括产生原因、认定程序启动方式、合同效力以及行使撤销权的期限等方面。同时,文章还详细阐述了合同无效的情形和合同无效的后果,如返还财产、折价补偿、赔偿损失等。
违反法律规定的挂靠合同的处理方式。根据《中华人民共和国合同法》的规定,无效合同的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。对于违约的挂靠行为,签订的合同无效,受损方可要求挂靠方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。
租赁房屋用作宾馆在拆迁补偿中的责任归属问题。根据法律规定,拆迁补偿主要针对房产所有人,租赁者无权享有补偿,但可要求装饰装修费用及停产停业损失补偿。租赁合同在征收范围内新建等行为视为无效合同,房东需告知拆迁信息且不得违法出租。承租人应调查拆迁情况以避免