根据《中华人民共和国合同法》第四十五条的规定，当事人可以约定合同附条件。对于附有生效条件的合同，在条件成就时生效。而对于附有解除条件的合同，在条件成就时失效。
如果当事人以不正当方式阻止条件的成就，视为条件已经成就；如果当事人以不正当方式促成条件的成就，视为条件未成就。
此外，根据《中华人民共和国合同法》第四十六条的规定，当事人可以约定合同附期限。对于附有生效期限的合同，在期限届满时生效。而对于附有终止期限的合同，在期限届满时失效。
根据法律规定，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。
未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制民事行为能力的公民不能签订房地产买卖合同。对于这些人的房地产买卖行为，必须由其法定代理人代为进行。另外，单位买房者如需购买私房，需要获得有关机关的批准。
这意味着房地产买卖双方当事人在合同中所表示的意思必须与其真实意图一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意图的情况下签订房地产买卖合同，或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三方利益的房地产买卖合同，这些合同都将被视为无效。如果行为人对房地产买卖合同的内容存在重大误解或合同显失公平，一方当事人可以要求撤销或变更合同。
合同的内容必须合法。例如，如果公民通过划拨取得国有土地使用权，其房屋转让必须办理土地使用权出让手续，或者按规定将土地收益上缴国家。否则，该房地产买卖合同将被视为无效。
房地产买卖合同应采用书面形式，并按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记，并进行公证。
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
租赁合同与承包合同的区别。租赁合同涉及租赁标的物的使用和收益，而有形物作为租赁物是其核心要素；承包合同则不侧重于有形物的租赁，更多是一种经营模式，其核心内容更多地表现为权利与义务的实际约定。因此，合同的实质内容决定其性质。
关于合同无效的情形以及合同无效时诉讼时效的起算等问题。根据我国相关法律的规定，欺骗签署的合同是无效的，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。合同未约定履行期限时，诉讼时效从债权人第一次向债务人主张权利时起算。合同无效时，诉讼时效从法院关于合同无效
房屋租赁合同中押金的返还方式。押金一般由双方协商，可约定在租约期满后退还或作为违约金。租客需提前一个月书面通知退房。如承租人提前解除租赁合同符合约定或房东违约导致解除，承租人不算违约，押金应返还；如承租人未按约定解除租赁合同，需承担违约责任。
