根据我国相关法律规定，房屋租赁合同案件中是否能够全部退还租金取决于具体情况。然而，在一般情况下，承租人只能要求出租人退还部分租金。
根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，当合同无效或者被撤销后，应当返还因该合同取得的财产；如果无法返还或者没有必要返还的，应当进行折价补偿。如果一方有过错，应当赔偿对方因此所受到的损失；如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条的规定，如果房屋租赁合同无效，当事人请求按照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费，人民法院一般应该予以支持。
对于一些没有签订租赁合同的租房情况，当承租人不想继续租房并要求退租时，房东以没有签合同为由拒绝退还押金，这直接损害了承租人的利益。
首先，对于没有签订租赁合同的情况，承租人可以与房东协商退还押金。根据实际情况和双方的约定，可以协商退还押金。
其次，如果双方没有进行协商或协商不成，当承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。
确定租赁关系时，即使没有签订租赁合同，通过口头约定租金、押金等问题也是有效的。因此，尽管没有签订租赁合同，但如果存在事实上的租赁关系，双方应当遵守押金条款。
如果房东拒绝退还押金而没有签订租赁合同，承租人可以在必要时直接向法院提起诉讼。在起诉时，由于没有直接的租赁合同来证明押金条款的存在，建议收集整理其他能够证明的证据材料，例如押金收据等。
租赁房屋过程中，甲方违约和乙方违约的处理方式。甲方违约包括无法提供房屋、未履行维修义务或提前收回房屋等情况，需支付违约金和滞纳金；乙方违约包括未经同意转租房屋、逾期缴纳费用等行为，同样需支付违约金和滞纳金。双方都需要严格遵守合同约定，确保租赁过程的顺
甲方与乙方之间的房屋租赁合同。合同中详细说明了房屋地址、用途、租赁期限、租金、房屋修缮与使用、房屋的转让与转租以及乙方违约的处理规定等内容。合同确保了双方在自愿、平等、互利的基础上，明确双方之间的权利义务关系。
租赁合同的详细内容，包括甲乙双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金支付时间、租房押金、租赁期间的其他约定事项、违约责任以及合同份数等。合同规定了一个月租金和违约金的金额，并明确了甲乙双方的各种责任和义务。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
