根据省财政厅、省地方税务局和省住建厅的相关政策规定，广州市地方税务局发布了关于贯彻落实房地产交易环节税收优惠政策的操作指引。
根据指引，自2月25日起，广州市实行市内无房按首套新政的政策。根据调整后的政策，只要在广州是家庭唯一住房，房屋面积在90平方米以下的，按照1%的契税率执行；房屋面积在90-144平方米之间的，按照1.5%的契税率执行；而房屋面积在144平方米以上的，也按照1.5%的契税率执行。
根据观点地产新媒体的查询，根据这一政策的实施，房屋建筑面积在144平方米及以上的首套房，所缴纳的契税将从原来的3%降低到1.5%，可以节省一半的税费。对于在外地已经拥有房屋，在广州没有房屋并且之前按照原政策缴纳了3%的契税的人，可以办理退税。
借款合同的详细内容，包括借款金额、用途、期限、提款和还款的时间与方式、利率和计息方式、担保事项以及借款人的承诺等内容。双方需遵守合同规定，确保借款的合法合规使用，按时履行还款义务。
抵押合同的形式与内容。抵押合同应当以书面形式订立，但书面形式并非抵押合同的成立要件，仅具有证据效力。抵押合同的内容包括被担保主债权的种类与数额、债务人履行期限等要素，并可根据具体情况约定其他相关事项，以确保合同内容清晰明确。
主合同无效时抵押合同的法律效力问题。抵押合同作为主合同的附属合同，其效力受主合同限制。主合同无效时，抵押合同一般无效，但在特定情况下仍可能保持有效性。此外，文章还涉及了搬楼层不退抵押金的合法性问题及农村宅基地的抵押贷款问题。
国家对农村搬迁安置补偿未做详细规定，各地区根据经济发展情况制定不同补偿标准，通常发布相关文件并明确最新补偿标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对征收国有土地上的单位、个人房屋，应给予公平补偿，补偿金额不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格
