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无偿赠与房产想反悔怎么办

时间:2020-07-21 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
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无偿赠与房产给他人之后,赠与者出现了后悔的情况,觉得自己当初赠与房产给他人的行为太冲动了,在当下也想要进行反悔。但是,又很担心自己不能够反悔,此时想要知道无偿赠与房产想反悔怎么办?看看手心律师网小编收集的资料。

一、无偿赠与房产想反悔怎么办(《合同法》于2020年12月31日失效)

除非符合撤销合同的条件,不然反悔法律不支持。

根据法律规定,经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的,但具有合同法第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

2、对赠与人有扶养义务而不履行;

3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

二、赠与的性质

1、双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。

2、是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。

3、无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。

三、最新资讯(《民法典》于2021年1月1日生效)

《民法典》

第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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